1、我的楼房的顶棚是现浇楼板，钢筋没有支超，现在钢筋的锈已经返了出来，要解决

Question

1、我的楼房的顶棚是现浇楼板，钢筋没有支好，现在钢筋的锈已经返了出来，要解决这个问题，避免装修后锈又出来影响美观，我该怎么让开发商解决呢，目前开发商给我的建议是在顶棚贴一层透明胶带再刮腻子，我没同意我想透明胶那么光滑贴上了，刮的腻子还不掉呀，开发商又说在透锈的地方刮一层防水胶，我朋友说，不行，最少要刮两遍这样我就不知道怎么做了。
2、地面：图纸是楼板上2厘米的1：2水泥找平层，2厘米的保温层（40公斤/立方米）锡箔纸一层地热管铺好后，4厘米的水泥砂浆再2厘米的1：2的水泥找平层，可现实的情况是楼板上是四层2毫米厚的一种化学纸锡箔纸地热管（2-2.5厘米）然后就是水泥砂浆刚刚埋过地热管，与开发商提出让他改他说：2厘米的保温板一碰就碎了，他们好心才用了4层那种纸，这个比保温板好，再就是地热管上再来2厘米的找平那再粘地砖就会空鼓，他说的有理吗，我觉得他是忽悠我。
3、地热的集分水器，图纸是10分支，目前开发商只给安了6支的，这是大事吗

Answer 1

顶板：钢筋保护层没有垫好，浇筑前也没有彻底清理干净，或者是混凝土板没有按照厚度要求去做，导致钢筋漏筋。处理办法，把混凝土板顶面清理干净，做一层防水，底面基层打磨掉，再抹灰或者刮顶（就是煮胶后加腻子粉那种），最后在刮腻子做涂料就可以了。
地热：规范做法就是混凝土地面上直接铺2cm的保温板，保温板上铺锡箔纸（主要起反射作用），然后做4cm的细石混凝土比较好，水泥砂浆容易开裂。至于上面铺地砖，那就应该轻拿轻放了。
集水器：主要看你的使用房间了，如果6支已经够你用了 ，没必要变成10支的，还能节约成本。