.A公司于2005年12月10日与B租赁公司签订了一份设备租赁合同。合同主要条款如下： （1）租赁标的物：甲生产

Question

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.A公司于2005年12月10日与B租赁公司签订了一份设备租赁合同。合同主要条款如下：
（1）租赁标的物：甲生产设备。
（2）起租日：2005年12月31日。
（3）租赁期：2005年12月31日至2009年12月31日。
（4）租金支付方式：2006年至2009年每年年末支付租金80万元。
（5）甲生产设备2005年12月31日的公允价值为280万元，预计还可使用5年
（7）租赁合同年利率为6%。
甲生产设备于2005年12月31日运抵A公司，当日投入使用。
要求：
（1）判断该租赁的类型，并说明理由。
（2）编制A公司在起租日，2006年支付租金的有关会计分录。
（3）计算最低租赁付款额的现值和未确定融资费用。

Answer 1

类型最简单的一点：租赁期4年/预计使用期5年>75%，融资租赁
最低租赁付款额的现值=80万*P/A（6%，4）=277.21万元
借：融资租赁固定资产 280
未确认融资费用 40（差额）
贷：长期应付款-应付融资租赁款 320
还款时
借：长期应付款 80
贷：银行存款 80
确认损益，也可以实际利率法
先确定内含报酬率
280=80*P/A(IRR,4),查表可以计算
我用EXCEL表算出来如下:
1 2 3 4
A 内含报酬率 5.56%
每期还款 未确认融资费用（B4*A2) 归还本金(1-2) 剩余本金(4-3)
B 280.00
C 80.00 15.58 64.42 215.58
D 80.00 11.99 68.01 147.57
E 80.00 8.21 71.79 75.78
F 80.00 4.22 75.78 -0.00
每期确认：借：管理费用 15.58/11.99/8.21/4.22
贷：未确认融资费用