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本人刚签约了一份租房合同5月1号就可以入住,但是刚签完第2天,房东因有事想毁约,我交了400中介费谁赔偿
合同已经签约好,一切手续都有,房东不愿意赔偿,我又该去找谁?
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推荐答案 2011-04-20
现在最主要的问题是,你一定要看你已经签订合同的违约责任的相关合同项。一般房屋出租合同,有单方面原因(如无特殊原因),违约方需要赔偿最少一个月的房租。但作为房地产中介,他们有责任协调双方,进行房屋租赁,况且他们收了400元中介费就更应当给协调解决了。
还有,你可以仔细研究一下《合同法》,里面有关于合同履行方面的表述。
比较理想的解决方法,你和中介、房东三方坐在一起,协商解决,因为是房东单方面毁约,让他出400元的中介费,但如果想要回一个月房租的违约金就很难了。
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其他回答
第1个回答 2011-04-20
1、400元应当由房东赔偿,房东不愿意赔偿,可到法院依法起诉他;
2、如你不想那400元,还想租此房,可以要求房东履行合同。
第2个回答 2011-04-20
400元中介费由中介公司收取,中介公司是房东找的代理,那么等同于认同中介公司向租户收取手续费。那么,由房东原因对租户产生的手续理应由房东赔付。只要你有中介费收据,只要合同中有三方签字,只要其中说明一方违约应向另一方赔偿损失。 你可以花20元到法院写一个起诉书,留一下联系电话。一切OK,之后就等着房东主动联系你吧。
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的
租房合同,房东因
自己想开药店,单方面
毁约
责令我腾房且不赔偿违 ...
答:
依法办事,既然签订了
租房合同
就按合同约定的来办,违约责任谁承担了谁就赔偿违约金,先协商,协商不成就走法律程序。
两人合租
,租房合同
只签
了一
个人
,房东
违约赔付的违约金,未
签合同
另一...
答:
法律分析:如果
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的,需要承担违约责任。违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。违约责任是违反合同的民事责任的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当...
我
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从元旦开始
入住,
拿了钥匙,但是一分钱没给呢
,但是我
现在...
答:
一般是没有问题的,
毁约
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房东
违约不租了赔偿多少
答:
根据法律规定
,房东
违约的,租房人可以要求房东根据
租房合同
的约定承担违约责任;
因房东
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租房
违约
房东有
权不退租金吗
答:
1、在房屋租赁关系上度,要求解除租赁合同的一方,应该提前1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约知定除外), 对方当事人有权要求其支付违约金。道 2、
租房合同
中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。3、
房屋租赁合同
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