求高人:农民原有种植土地被政府征去卖给了开发商投资建房(非政府工程),没有经过农民签字同意,如何维

如果农民自己将自有种植土地向政府花钱买下来,是否可以作为商业用途,比如说建房

1、农民自己是不可以的。
2、从法律上讲,政府把土地卖(出让)给开发商,不需要农民签字,但是,政府在把土地卖给开发商之前,要先征收农民的集体土地,征收集体土地是需要农民签字的,并要依法对农民进行补偿安置。
3、如果没有经过合法的征地,则政府卖给开发商当然也是违法的。
4、对于这种案件,你们最好是依法维权:依法拿起法律武器,先让有权机关确认用地行为或其他行为的违法性,然后再进一步依法维权。追问

感谢,回答的很精彩;那么我想请问:现在就是在政府征集体土地环节没有经过农民签字,作为农民应该如何取证呢,如果这样利用法律武器的胜算有多大?

追答

取证?这是很难的,而且也没有必要,因为政府把农民的集体土地征收为国有,必须履行法定程序,依法对农民进行补偿安置,政府应当提供征地合法的证据,而不是由农民证明征地不合法。至于胜算,律师是不打包票的,因为不确定因素太多。

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