房子70年产权到期以后自动续期要交多少钱？

Question

如题所述

Answer 1

买房一直都是现在年轻人的一块心病，现在的房价如此高昂，很多年轻人是费尽千辛万苦才能够买到一套房，为此还要背负巨额的贷款，所以在对待房子方面是非常的谨慎的，曾就有人提出疑问，现在的房子都是70年产权，到期以后自动续期！那么到底要交多少钱呢？
事实上，现在的房子虽说是只有70年的产权，但是这只是对于土地的使用权而已，房子的产权并不会改变，一般都是是到了70年之后我们只需要提前续期，就能继续使用，不会影响我们买卖或者赠与房产。
并且，到了70年的产权之后续期的费用也有着相关的规定，最高续期的费用不会超过5位数，而最低不会低于每平方米15.6元。也就是说，我们100平方的房子，最低的续期费用大概只需要1560元。
并且，房子到期之后，如果国家没有对这块区域有规划，那么业主只需要交土地出让金就可以了。遇上拆迁的情况的话，国家也会对这些产权人有所补偿，一般商业用途的补偿大概是房屋价值的3倍，所以还是有很多人都愿意拆迁的。
其实市面上不只是有70年产权的房子，还有一些房子是属于公寓类型的，它的产权只有40年，但实际上，这些产权到期之后我们一样可以进行续期。

Answer 2

房子70年产权到期自动续期要交多少钱目前还没有明确的规定，但可以知道的是，自动续期意味着可以继续使用土地，但需要补缴土地使用权出让金。
根据《民法典》第三百五十九条，到期后续费按当时的1%-10%来增收。至于具体的金额，将由当地的房地产管理部门根据市场价格和周边情况等因素进行评估和确定。