个人房屋租赁合同？租房合同的注意事项？

Question

如题所述

Answer 1

在租房的时候，租房的合同起到了非常重要的权益作用，如果出现了租房纠纷，合同可以解决租房中的一些纠纷事件，所以租房双方都必须要了解一些相关的事情，所以今天我们就来为大家介绍一下2018个人房屋租赁合同？租房合同的注意事项？感兴趣的朋友们一起来看看吧，希望可以给大家带来帮助。
一、个人房屋租赁合同
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。
2、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等费用都由乙方支付。入住日抄见：水＿＿＿度，电＿＿＿度，煤气＿＿＿度。费用乙方应按时付清。房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。
3、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
4、甲乙双方约定，乙方如需开具房租，因此产生的税费由乙方支付。此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
5、本合同经签字（盖章）生效。其他约定事项：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为＿＿＿＿＿＿＿＿元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
二、租房合同的注意事项
1、仔细辨别房东真伪；在租房时，首先应该让房东出示身份证原件、户口本原件和房产证原件，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。
2、规避租房合同陷阱；在签租房合同时一定要把权利义务分清，例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修。
3、押金不退；对很多托管公司或中介公司都出现过不退押金的情况，也有很多黑房东已破坏房屋为理由不退押金。
上面就是今天给大家介绍的有关2018个人房屋租赁合同以及租房合同的注意事项的全部知识，相信大家通过这篇文章，对于租房合同中有了明确的认识，所以想要出租房屋的话，那么，大家可以参考参考这篇文章，而且大家对于租房合同的事项也必须要有一定的了解，希望大家可以多注意注意。