深圳中海怡翠的房子便宜的原因有很多,主要可以归结为以下几点:地理位置较偏、小区设施老旧、房屋户型不佳等。
首先,中海怡翠小区位于深圳市的龙岗区,相较于深圳市的其他核心区域,如福田、南山等,龙岗区的房价本身就相对较低。这是因为龙岗区的地理位置相对较偏,交通不便,配套设施也不够完善。而中海怡翠小区又位于龙岗区的布吉街道,位置更加偏远,因此房价自然更低。
其次,中海怡翠小区的建设年代较早,小区设施已经显得有些老旧,很多设施都需要进行维修和更新。这使得购房者对小区的居住环境有所顾虑,从而影响了房价。
最后,中海怡翠小区的部分房屋户型设计不够合理,采光和通风效果不佳,这也影响了房价。因为购房者在购买房产时,更看重房屋的居住舒适度,户型不佳的房屋自然价格相对较低。
综上所述,深圳中海怡翠的房子便宜主要是由于其地理位置较偏、小区设施老旧、房屋户型不佳等多方面因素综合作用的结果。然而,这并不代表中海怡翠的房子没有投资价值,对于一些预算有限的购房者来说,中海怡翠的房子也许是一个不错的选择。