想买房后就立马升值？那么买房就要重视物业

Question

如题所述

Answer 1

相信大家在选房子时都有自己特别关注的地方，一般来说，不同的购房者，往往都会有不同的要求，比如，有的购房者觉得选择一个地段好的小区就可以了，有的购房者说要有好的居住体验还是要看物业，可能有不少的朋友在选房的时候会忽视物业的问题，那么买房子的时候，看物业重要吗？对此，小编想说的就是，想买房后就立马升值？那么买房就要重视物业。
一、物业好，房屋能保值
无可否认的是，你会发现，现在的物业都是会影响到房子的价值，因此买房子的时候还是要注意一下物业的问题的，也许会有朋友产生这样的疑问，物业重要在哪了？比如，同样区域内的物业，二次售卖价格往往差异很大，有的可以多卖几百乃至上千元每平方米。
产生上面这种差异的原因在哪里？其实，答案并没有那么复杂，最根本的原因在于从产品到后期服务的档次不同。总的来说，就是简单的一句话就可以概括起来，那就是，产品设计好加上优秀的物业品牌管理，才能提高物业的营运效益和经济价值。
一项社区调查显示，与周边普通项目相比，优质物业服务项目的房价往往高于周边社区。另一项调查显示，一些信誉度和美誉度较好的楼盘在增价和保值能力方面普遍优于同区域的楼盘。
二、物业好，生活品质高
事实上，物业服务包括很多方面，业主的住房品质、交通、食品、卫生、安全等都与物业服务息息相关。而且，物业管理的范围也比大家想象中要大，物业不仅要处理住宅区内的交通、消防和公共秩序，还要负责环境卫生、绿化管理、公用设施设备的维护管理及其运行。
通俗地说，在实际生活中，是很容易发生一些需要维修的事情，比如，遇到水管爆裂、电线跳闸、电梯灯坏等问题，就应该直接去物业，他会帮你解决这些问题。
三、物业好，安全性高
现在的人们，不仅是想有房子住，还想住得安全和舒适，因此，物业服务在后期物业保值增价中的作用越来越大，在未来几年内，可以估计得到，物业服务将会渐渐地成为人们购房时选择的重要因素，好的物业服务会给业主一种自然的安全感、舒适感和便利感。
好的物业服务可以使业主们的生活井然有序，而不必担心柴米油盐酱醋茶的问题，最重要的是它能给家庭带来安全感。好的物业往往也此具备了安全性的保安，可以保护老年人和儿童的安全。