如果没有购房资格怎么办

Question

如题所述

Answer 1

1、缴满社保后再买：很多房屋限购城市需要连续缴满社保或个税达一定年限，才可以购房。
2、在非限购区域买房：有些城市是有分区限购政策的，所以可以选择在这些非限购区域买房。也可以在买房前将户口迁入非限购区域，这样买房可能受到的限制更少。
3、购买非限购房屋：每个城市的限购政策不同，有的地方只限购新房，对于二手房并不限购。可以考虑购买二手房。有的地方只有限购普通民用住宅，不限购商业用房，所以如果不是以居住为用途购房的，只是想用来投资保值升值的，可以考虑购买商业用房。
首付不够怎么办
1、使用信用卡：使用信用卡已经成为年轻人的主流行为，如果你的首付不够并且差的不多的情况下，可以选择透支信用卡来解决这个问题。当然首先金额不能太高，否则还信用卡也是问题，其次要记得按时还款，否则逾期了还会影响房贷。
2、借钱：对于很多年轻人来说，买房向亲朋好友借钱并不是一件丢人的事情。当然这也要有个前提，那就是你已经准备了绝大部分的首付，只剩下一点需要帮忙。如果你要借的钱太多不仅还款麻烦，还会影响周围人对你经济能力的质疑。
3、首付分期：有的时候有些项目是支持首付分期的。但选择这样的方式的话风险可能会比较大。因为本身贷款买房就要每个月偿还月供，首付再分期的话，意味着更大的经济压力。
4、提取公积金：很多人工作的时候，公司都会为你交纳公积金，日积月累这也是一笔不小的数目。当然想要提公积金做首付也不是很容易的，你需要先借款之后，拿着购房合同和发票才能申请提取公积金余额。