河南公租房可以买卖吗公租房是什么

Question

如题所述

Answer 1

公租房的申请确实有很多种注意事项，有些人觉得公租房的装修环境不错，因此想要把它买下来。但大家也要先分析当地的规定，看一下自己没有购买的条件。下面介绍的就是河南公租房可以买卖吗以及公租房是什么，希望大家在选择公租房的时候，都应该了解清楚各种能选择的技巧，按照规定来进行申请。
河南公租房可以买卖吗
公租房不可以上市买卖，采购人有转让需求的，需由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。
公租房购买政策：
1、10月，住房和城乡建设部公布，住建部、财政部根据地方自愿原则以及公租房发展情况，确定在浙江、安徽、山东、湖北、广西、四川、云南、陕西等8个省份开展政府购买公租房运营管理服务试点工作。
2、10月，住建部公布的《推行政府购买公租房运营管理服务的试点方案》明确，试点地区要全面梳理现行属于政府职责范围、由财政支出安排的各类公租房运营管理内容，凡适合市场化方式提供的公租房运营管理服务事项，可通过政府购买服务方式实施。根据试点方案，购买内容主要有：入住和退出管理事项，主要包括组织选房，租赁合同签订、续签、变更，办理入住手续，采集新入住住户基本信息，建立住户档案，办理退房手续；不得包括对保障资格的准入和取消。租金收缴和房屋使用管理事项，维修养护事项及综合管理事项。
3、试点方案强调，试点地区要结合本地经济社会发展水平、财政承受能力和公租房运营管理现状，合理确定购买内容，将适合通过政府购买服务提供的公租房运营管理服务纳入政府购买服务的指导性目录，并根据实际情况及时调整。对不属于政府职责范围，或者应当由政府直接提供、不适合市场化方式提供的服务事项，不得实施政府购买服务。
公租房是什么
公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
上面的内容就是关于河南公租房可以买卖吗以及公租房是什么等等相关的问题解答，相信大家阅读之后对公租房的买卖条件以及公租房的具体类型有大概了解。公租房一般情况下租房费用比较低，也能满足许多刚毕业出来的大学生或者是贫困人口的需要，如果想要节省费用，那么可以先看一下自己能否达标。