小区停车收停车费，车辆被刮伤碰伤，小区物业要负责赔偿吗,为什么？

Question

如题所述

Answer 1

把车停在小区被刮的话物业是否有责任是要看具体情况的，如果业主与物业公司有合同约定的话那么这个车停在小区被刮了小区就是要负责任的，当然这也要看车主有没有过错，如果是因为车主停车的位置不恰当的话就不一定了。
法律分析
第一：车主要证明车辆是在小区内被划或被盗。
第二：需要举证证明，业主和物业公司签订过《停车管理合同》，而且合同中明确约定，收取的费用系保管费用，而非停车费、租赁车位的费用。如果是保管费，双方之间形成保管合同关系，物业公司应负赔偿责任，如果支付的是停车费则不用负赔偿责任。
第三：如果物业公司在与业主的车辆保管合同中没有明确约定收取的是场地租赁费、不负保管责任的，或者合同约定不明确的，应当承担保管责任。
第四：如果业主随意将车停在小区道路上，在这种情况下，物业公司一般不承担赔偿责任，承担责任的主体为侵权人。但如果业主能够举证证明，物业公司在管理方面存在重大过错，例如小区的监控被损坏无法查明实际被侵权人的，小区物业公司应当根据其过错程度承担相应的赔偿责任。
【个人建议】
建议大家停车时多注意一些。
法律依据
《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
《中华人民共和国道路交通安全法》 第七十七条 车辆在道路以外通行时发生的事故，公安机关交通管理部门接到报案的，参照本法有关规定办理。

Answer 2

　　如果这种事情频频出现，物业公司应当制定详细的解决方案，包括报警处理。
对于已经划破的车子来说，物业公司是否要承担责任，第一要看物业公司与业主双方之间是否建立了保管责任，如果有保管责任，物业公司应当给予相应的赔偿；第二要看划伤是否是由于物业公司原因造成的，比如保安员没有按时巡视等，如果是由于物业公司提供的服务问题或者由于物业公司其他原因造成车主遭受损失的，物业公司也应当承担相应的责任。

Answer 3

这主要看您当初有没有签订相关协议，一般来说小区收取的停车费为泊位费，只是给您提供一个停车的地方，不负责看管，（看管需交纳看管费）所以不会给您赔偿的。从另外一个角度来讲，作为物业服务企业有义务在小区内24小时不定时巡视，发现违法行为及时处理，看看物业企业有没有做到这点要求，没有的话可以要求适当赔偿，或者减免物业费。
希望可以帮到您。本回答被网友采纳

Answer 4

一般情况是不负责赔偿，，，
小区物业停车收费是收的占地费，不对车辆财产损失负责。
除了你能够证明，是由于小区物业的原因造成你车辆的损失，比如小区维修或保安故意破坏等。本回答被网友采纳

Answer 5

要求物业提供物业车辆保管合同，如果物业收取了车辆停车管理费，没有尽到基本安全保管义务，无法找到侵权责任人，由物业承担！