2021年自建房造价多少钱一平米2021年农村自建房价格预算表

Question

如题所述

Answer 1

随着我国农村地区生活水平的逐步提升，越来越多的人选择在农村建造自己的新房。然而，受到建筑材料价格波动和地区经济发展水平的影响，自建房的造价也在不断变化。因此，了解2021年自建房的造价情况成为了大家关注的焦点。下面我们将为您详细介绍2021年农村自建房的造价及预算。
2021年自建房造价多少钱一平米？
农村自建房的造价因地区而异，受房屋设计、建筑材料、人工费用等多种因素影响。一般来说，自建房的造价在700元/平方米左右，包括建材、门窗、外墙、人工等费用的大包价格在1000-1300元/平方米。
2021年农村自建房价格预算表：
1. 红砖价格：0.8-1.2元/块，农村自建房每平方米大约需要230块红砖，因此可以根据建筑面积计算红砖的需求和价格。
2. 钢筋价格：近年来钢筋价格有所上涨，市场价格在4000-6000元/吨不等。房屋结构不同，钢筋用量也有所差异。砖混结构每平方米的钢筋用量一般为20-30公斤，框架结构则为30-40公斤。水泥价格约为400元/吨。
3. 屋面装修材料价格：外墙瓷砖价格为20元/平方米，外墙真石漆建议选择70元/平方米以上的产品，质量更有保证。乳胶漆价格为25元/平方米。屋面瓦的选择多样，农村多使用琉璃瓦，价格实惠，范围在60-150元/平方米。门窗价格因种类繁多，价位差异较大，可以根据自身需求选择。
4. 土地出让金、土地转让费：若在农村自行拆除旧房重建新房，可能需要支付土地出让金或土地转让费。若没有宅基地，则需向政府申报宅基地并缴纳土地出让金。
5. 审批报建费用：农村建房需向政府相关部门提交审批，涉及工本费、审批费、测绘费等，具体费用可咨询当地政府部门。
6. 房屋设计费用：建房前需进行房屋设计，包括效果图、施工图、结构图等，设计费用因设计师和设计复杂度而异。
7. 工人费用：目前人工费用大约为每平方米300-400元，200平方米的房屋人工费用约为60,000-80,000元。有时也会按施工人数计算费用，经验丰富的师傅费用会更高。
不同农村地区建房价格示例：
1. 四川地区：自建房200平米，建造成本约16万，装修成本约8万，总计24万。
2. 广西地区：自建房300平米，建造成本约25万，装修成本约12万，总计37万。
3. 湖北地区：小别墅根据面积大小，建造加装修费用约50-90万不等。
4. 河北地区：自建房上下两层，建造加装修费用约45万左右。
5. 湖南地区：自建房280平米，建造加装修费用约60万左右。
6. 福建地区：自建房200平米，建造成本约38万，装修成本约15万，总计53万。
7. 浙江地区：自建房180平米，建造加装修费用约48万。
8. 江苏地区：自建房240平米，加庭院、矮围墙、不锈钢护栏等费用总计约61万。
9. 江西地区：自建房费用约34万。
10. 广东地区：自建房180平米，带小庭院，建造加装修费用约35万。
以上是2021年农村自建房价格预算表的详细介绍。由于不同地区的农村自建房价格存在差异，建议在建房前了解当地的价格行情。