呵呵，虽然对你那边的房情不是很了解，但我们行内人都认为房子是对人生活起居的重要场所。所以功能必定要齐全，除非你是投资的，才不会考虑这点，所以你在买三室一厅与两厅的这个问题上不用纠结，肯定是两厅。因为专业的“两厅”是一个客厅和一个饭厅。有些买房人在目前房价高居不下的情况下为了省钱认为餐厅可以在客厅打挤，这其实是错的，因为房子对于老百姓来讲是几十年的事情，甚至是一辈子，所以一定要功能齐全，哪怕是面积小点也必须该有的要有。不要等住进来需要是才后悔这样就不划算了，毕竟一买一卖上的税都不少呢。另外选房一定要有生活阳台的房子，也就是说要有晾衣服和放小杂物的地方，。一般一个小三室就够了，约90平方左右的话，装修的话约4万以内（不含家具家电).如果你想很普通的装修就更便宜哦，这个要看材质了，大理石地板砖1M*1M很大方的颜色都才10几一块，连仿实木地板都差不多这个价格你就知道你该花好多钱了，主要是花钱在厨房和卫生间内，因为这个是使用最高频率的，所以一定要弄好。其余的真的是很便宜呢。因为我们长期给客人预算。另外要想不超预算，一定要按计划行事，多比较，不要轻易改计划，否则到时装出来不但钱花多了，而且看不出来多话钱的效果。希望此回答对你有帮助
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