第1个回答 2024-04-15
1、央企和国企的区别在于，央企是国企的一部分，是中央直属的企业，而国企则包括央企和地方国企。央企是中央直属企业的简称，而国企是全国所有制企业的简称。
2、央企包括中国建筑工程总公司、中国粮油食品（集团）有限公司、中国中化集团公司、中国铁道建筑总公司、中国保利集团公司、招商局集团有限公司、华润（集团）有限公司、中国铁路工程总公司、中国冶金科工集团公司、中国水利水电建设集团公司、香港中旅（集团）有限公司、华侨城集团公司、中国葛洲坝集团公司、南光（集团）有限公司、中国房地产开发集团公司、中国五矿集团公司等。
3、中央企业（简称：央企），作为中国国有企业，长期以来是中国国民经济的重要支柱。按照中国政府的国有资产管理权限划分，中国的国有企业分为中央企业（由中央政府监督管理的国有企业）和地方企业（由地方政府监督管理的国有企业）。
4、国有企业，在国际惯例中仅指一个国家的中央政府或联邦政府投资或参与控制的企业。在中国，国有企业还包括由地方政府投资参与控制的企业。政府的意志和利益决定了国有企业的行为。国有企业作为一种生产经营组织形式同时具有营利法人和公益法人特点。其营利性体现为追求国有资产的保值和增值。其公益性体现为国有企业的设立通常是为了实现国家调节经济的目标，起着调和国民经济各个方面发展的作用。
5、在中国房地产测评中心公布的“2013年中国房地产开发企业500强”中，上海本土共16家房企入围，其中近一半房企是国有或国资背景的开发商。它们分别是：绿地集团、农工商、上海城开、上海城建置业、上海建工房产、上海城投置地、上投房地产。
6、中海地产集团有限公司（简称：中海地产）是香港中国海外集团有限公司控股的属下企业，其前身中海地产股份有限公司于2002年8月8日注册成立，注册资本金人民币61020万元，企业类型中外合资。作为中海地产集团有限公司的控股企业--中国海外发展有限公司1992年即在香港上市(香港联合交易所代码: 0688)，曾被国际知名的《财富》杂志评为中国上市公司(香港和中国大陆)百强中的房地产主要企业。
7、中海物业管理有限公司(以下简称“中海物业”)起源于香港，1991年7月18日在深圳正式注册成立，是中国海外集团旗下中海地产股份有限公司的全资子公司。其中中国海外集团1979年始创于香港，母公司为国资委直接管理的国有特大型重要骨干企业中国建筑工程总公司，集团现已拥有两家香港上市公司，总资产近400亿港币；中海地产股份有限公司业务涉足内地、香港、澳门等十余个城市，已建成房地产项目38个，在建项目18个，即将开发项目22个，累计土地储备可发展建筑面积超过1000万平方米，2004、2005年度连续被国内权威机构评为中国内地房地产行业最具价值品牌第一名和房地产百强企业综合实力第一名。
8、宁波中海地产是国企。中海地产是中国海外集团有限公司的控股子公司，后者是中国建筑工程总公司的控股子公司，中国建筑是国务院国资委直接监管的中央所属国有企业。这么推下来中海地产应该也是国企的性质。