装修公司的包干是指包哪些

我家跟一家装修公司签了包干合同,但是之后他们又收了各种各样的费用,电改水改,还有监管费,垃圾清运费(我们跟物管也交的有),请问这些正不正常,求高手解答!

在装修行业中,包干通常指的是全包或者全包工程,包含了设计、施工、材料等全过程。具体来说,包括了设计方案、主材、辅材、人工费、管理费等各个环节。设计方案包括了户型分析、空间规划、风格定位、色彩搭配等内容。主材包括了地板、瓷砖、墙纸、油漆、卫浴、厨房电器等。辅材则包括了水电材料、防水材料、瓷砖胶、墙纸胶等。人工费包括了水电工、瓦工、木工、油漆工等各类工人的工资。管理费则是装修公司为了协调各方资源,保证工程顺利进行而收取的费用。

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在市场上,全包的价格因地区、装修公司、装修风格、材料品牌等因素差异较大。一般来说,一线城市的全包价格会比二线、三线城市高。大型装修公司的全包价格也会比小型装修公司高。简约风格的全包价格会比豪华风格低。材料品牌好的全包价格也会比材料品牌一般的高。大致来说,全包的价格在每平方米几百元到几千元不等。

选择全包还是半包,需要根据自己的实际情况来决定。如果你对装修没有什么经验,没有足够的时间和精力去关注每一个细节,那么选择全包会更加省心。全包虽然价格相对较高,但是可以省去很多麻烦,避免了因为自己不懂装修而被施工队欺骗的可能。而且全包的价格透明,可以避免后期增项导致的额外费用。如果你对装修有一定的了解,有足够的时间和精力去管理装修过程,那么选择半包可以节省一部分费用。

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第1个回答  2011-04-13
包干。其实很讲究的 。 包干就是全包, 选择全包的客户,一般情况下,没有时间,所以把自己的房子完全托付给一家非常信任的装饰公司。
不知道您和公司签合同的时候,有没有仔细去看装修合同,装饰公司给您的装修预算 ,施工图是不是得到您的认可和签字,这些流程是毕业必备的。
我不知道您指的各种各样的费用是那些,但是,水电改造、工程管理费、垃圾清理费、都是全包中包含了,这些报价表和都会注明 ,您可以看看 ,如果没有,那就算公司让您出这些钱 ,您也必须出,只要您在合同、报价表签字,报价表上没注明的项目, 在装修过程中,就会让你加钱,所以请还是寻找装饰公司的朋友们,注意当您找到您满意的公司,为您的房子设计好后,让您签字,不管是合同 ,预算表,施工图纸都要仔细检查、观看。以免在装修过程中由于这方面的问题造成不愉快,本回答被提问者采纳
第2个回答  2011-04-13
权威说明:水电改造属于隐蔽工程,无法预计其改动数量,故其价格没有定数,很少有直接包掉,所以按实收取水电改造费是最好最直接的收费形式。至于管理费、垃圾清运费这些是属于装修时所产生的,物管的管理费和垃圾清运费与前者不同,但是这种收费应该是在预算中就该注明,如果预算中没有,另收也是可以的。不过这种行为我个人觉得是有目的性,因为在签合同的时候如果把这些价格全部加上去最后的造价会很高,可能会超出你所想要的价格范围内,故部分心怀不轨的设计公司就使用了这一招。
第3个回答  2011-04-13
您好哦,这是正常的,因为正规的装修公司都是这样的
第4个回答  2011-04-13
找装修公司他们肯定要收这个钱了,要不然别人挣什么钱。物业收的垃圾清运费是从小区倒出去的费用,装修公司是收从你家倒到小区的费用。
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