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我家里拆迁分了三套房子,都有房产证的。我想去别的地方再去买一套房子应该怎么算?
我还没有结婚,想去地段比较好的地方买房子。这样的话应该算我的第四套房,还是按第一天房子?这个利息到底怎么算?不是说两套以上利息提高一倍么!
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推荐答案 2011-04-21
看你在什么城市,有些城市银行是按你有无贷款记录,只要你有过贷款记录就算二套房,有二次就算三套房。有些则是认贷有认房,那怕你没有贷过款,你要你名下有房,有一套算一套,按这种算法,你就是第四套,根本不能贷款。
全款,买房没有影响。除了上海、北京等出了限购令的大城市。
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其他回答
第1个回答 2011-04-21
你好!三套产权证有几个是你的名字?或者都是你父母的名字? 如果你是二套房贷款利率是基准利率的1.1-1.2倍,不是2倍本回答被提问者采纳
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我家拆迁
安置
房分
两套,现在想
买一套
商品
房,怎么
办
答:
你好,这两
套拆迁
安置房若是已经办理
房产证
接下来
再去买
商品房的话那就是
三套房
。所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买
的房子
是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的...
农村有房子和
房产证,
在再市
里买房子,算
第二
套房
吗
答:
(1)自己有住房,给成年子女购房。(2)自己有住房,以未成年子女名义再购按照二套房政策执行
。(3)未成年时名下有房产,成年后再贷款购房算二套。(4)有全款购买住房,再贷款购房为二套房。(5)有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。(6)先商业贷购房,再使用公积金买房。
已有住房
房产证
再买商品
房算
是二
套房
吗?
答:
一、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房——算二套
。二、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算二套;三、全款买过一套房,通过房屋登记表系统能查询到房产,贷款买房——算二套。四、全款买过一套房,...
已经有
一套
安置房,再买商品
房算
首
套房
吗?
答:
凡是办理了不动产权证或者是备案过的房子,再买房就是属于二套房
。可是没有办理不动产权证的安置房就没有这样的要求了,因为这样的安置房一般都没有进行备案的,也就是房管局是查询不到这样的房产的,那么这样的情况买房和贷款都是算首套的。总结一下就是:如果不确定自己的安置房是否在房管局进行备案...
购房契税新政策详解 让你购房全了解!
答:
二套房、
三套房
不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两倍,即3-4%。注:家庭唯一住房并不一定是首套房,比如买了套房子又卖了,
再购买
住房就算二套房。但是名下确实只有
一套房子,
所以可以申请家庭唯一住房。契税税率实行3% ~5%的调整幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地...
大家正在搜
我买了三套房子
拆迁分了12套房
拆迁房算二套房吗
一个人可以买三套房子吗
拆迁都分几个房
可以买三套房子吗
靠自己买三套房子
名下三套房子的后果
套房拆迁
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