回顾近三十年的园区建设，传统园区面临着人工成本高、安防水平落后等问题，亟需提升园区生产效率、管理效率、资源利用水平、服务水平。目前而言，智慧园区建设不仅仅是各种智能硬件设备与软件系统功能的简单集合平台，更是囊括了基础设施、网络系统、集成管理与在线服务等多个环节结构构成的整体，AIoT技术（互联网、物联网、云计算、人工智能等技术）无疑是园区数字化升级的重要基础技术。
园区作为城市的基础单元和最重要的人口和产业聚集区，智慧园区解决方案发展迅猛。思源智慧园区解决方案向园区运营方提供涵盖园区经营管理、物业服务管理、园区风险识别、设施设备管理及智能监控的整体解决方案，以IOC运营大屏，将园区全方位管理系统的数据进行采集与分析，赋能数字化园区管理，构建人、物、空间全面联动的安全、绿色、高效的新型园区。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2023-05-19
智慧园区解决方案是指将先进的技术与设施应用于园区招商、运营和管理，以提高效率、降低成本、改善可持续性和提升园区工作环境的一种综合性解决方案。以下是智慧园区解决方案中的一些方面：
1. 资源管理：建设园区全面收入业务系统，实现对园区管理资源全方位管理，借助信息化系统实现“盘得清、算得准、管得住、提效益”的整体建设目标。
2. 招商管理：构建数智化系统平台精细管控、分析招商每一环节；基于明确的定位，制定符合发展战略的招商规划；多渠道组织市场推广活动，大力曝光园区优质资源；标准化商机管理业务流程，有效提升商机转化率；多维度、多层次分析营销效果，不断优化营销方案，提升营销费效；持续改进和优化招商全过程，提升招商效率和质量。
3. 合同管理及风控：以租户全生命周期为主线，建立“认租-签约-履约-续租-变更-终止”的租赁业务标准，满足住宅、商业、园区、写字楼、公寓、综合体等不同业态的业务管控、风险管控需求，让租赁业务更灵活，更具合规性；全面考量定价影响因素，科学定价，支持强控、弱控两种模式，通过底价、面价控制资源价格区间，防止窜底价成交，确保经营利润最大化；接入安全、可靠的电子签章平台并可扩展法律服务，全面支持新签、续签、变更、终止以及各类收据、缴费通知单，降低签约风险。
4. 园区运营：充分利用自身资源、项目资源、业主客户资源，开展有偿服务，支持特约性经营、配套性经营、资源性经营、多元化经营、跨行业经营等多种经营方式，实现多项目优势互补式经营，为企业创造更多的利润点。
5. 决策支持：站在运营者的思维，梳理决策指标，如管理决策指标、财务经营指标、园区安全类指标、园区招商指标、园区运营指标等等，更及时、准确、完整的输出相关指标数据，让数据说话，帮助企业决策。
以上只是智慧园区解决方案中的一部分，实际上还有很多其他技术和应用可以根据具体的园区需求进行定制化设计，比如利用AI视频监控做好园区安防、消防管理，利用RPA数字员工技术减少一些重复性的工作等等，具体方案可以咨询专业做智慧园区的方案商。
1. 资源管理：建设园区全面收入业务系统，实现对园区管理资源全方位管理，借助信息化系统实现“盘得清、算得准、管得住、提效益”的整体建设目标。
2. 招商管理：构建数智化系统平台精细管控、分析招商每一环节；基于明确的定位，制定符合发展战略的招商规划；多渠道组织市场推广活动，大力曝光园区优质资源；标准化商机管理业务流程，有效提升商机转化率；多维度、多层次分析营销效果，不断优化营销方案，提升营销费效；持续改进和优化招商全过程，提升招商效率和质量。
3. 合同管理及风控：以租户全生命周期为主线，建立“认租-签约-履约-续租-变更-终止”的租赁业务标准，满足住宅、商业、园区、写字楼、公寓、综合体等不同业态的业务管控、风险管控需求，让租赁业务更灵活，更具合规性；全面考量定价影响因素，科学定价，支持强控、弱控两种模式，通过底价、面价控制资源价格区间，防止窜底价成交，确保经营利润最大化；接入安全、可靠的电子签章平台并可扩展法律服务，全面支持新签、续签、变更、终止以及各类收据、缴费通知单，降低签约风险。
4. 园区运营：充分利用自身资源、项目资源、业主客户资源，开展有偿服务，支持特约性经营、配套性经营、资源性经营、多元化经营、跨行业经营等多种经营方式，实现多项目优势互补式经营，为企业创造更多的利润点。
5. 决策支持：站在运营者的思维，梳理决策指标，如管理决策指标、财务经营指标、园区安全类指标、园区招商指标、园区运营指标等等，更及时、准确、完整的输出相关指标数据，让数据说话，帮助企业决策。
以上只是智慧园区解决方案中的一部分，实际上还有很多其他技术和应用可以根据具体的园区需求进行定制化设计，比如利用AI视频监控做好园区安防、消防管理，利用RPA数字员工技术减少一些重复性的工作等等，具体方案可以咨询专业做智慧园区的方案商。
第2个回答 2023-03-22
依托自身物联网优势，华宽通自成立以来一直致力于智慧园区建设，经过多年发展，目前已经具备以可视化呈现、大数据分析、数据集成、软硬件集成、物联接入等技术为核心的端到端智慧园区建设能力。近年来相继落地了企业园区、产业园区、政府单位、学校、公租房等多场景智慧园区项目，并在实际项目中总结出园区八大通用业务场景，帮助智慧园区建设快速落地运营。
八大通用业务场景，全方位覆盖安防、能效、资产等系统，并实现各个场景之间的信息共享、互联互通、多业务融合，为智慧园区建设“加速”。
物业管理：完善园区物业信息化管理系统，打造一个园区运营综合管理平台，有效整合园区资源，为物业信息化管理提供支撑，降低管理成本，提高工作效率，进一步提升园区服务水平。
综合安防：利用智能化设备，建设覆盖园区全域的安防管控系统，采集园区人车往来、设施设备数据，园区安全情况实时感知，突发事件及时预警、集中调动、统一指挥。
空间资产管理：将园区房源可视化，结构化展示房源基础信息、租赁状态等情况，可根据客户需求快速定位合适房源，提高招商成功率，有效降低房源空置风险。
便捷通行：整合车行、人行多个通道数据，集中管控进出园区的人员、车辆、物资等，帮助园区实时掌握通行数据，及时对违规现象预警处理，助力园区管理更安全、更高效。
能效管理：实现对园区能耗数据的计量、统计、分析，还提供对园区重点耗能设备的日常运行管理调节，从而实现节能减排的科学管理及能源效率的持续改进。
园区服务运营：搭建集企业服务、公众服务、产业服务于一体的线上园区服务闭环系统，为园区不同的角色提供针对性服务，助力园区经营发展。
高效办公：为企业打造数字化办公平台，将企业繁琐的办公流程整合起来，形成自动化流转，提高全员协作能力，辅以舒适的办公环境，提高办公效率。
智慧运营中心：用可视化的形式对园区的安防、设施、能耗、环境、人员、车辆等进行动态展示，帮助管理者实时了解园区运营情况，为园区决策提供数据支撑。
八大业务场景从园区内部个人、企业、运营方等不同主体的多元诉求出发，聚焦园区招商、租控、财务、运营、物业等核心业务，实现园区全要素聚合和全场景智慧运营，让智慧遍布园区的每个角落，提升园区服务水平，助力园区科学、可持续的运营管理。
针对智慧物流园、智慧工厂、智慧公寓等特性较强的园区，方案也能在八大场景基础上，进行定制需求开发，以适应更多应用场景，并基于园区数据自主决策、自主学习。随着系统的不断进化，也将为各类园区带来全新的服务体验，推动园区数字化进程。
八大通用业务场景，全方位覆盖安防、能效、资产等系统，并实现各个场景之间的信息共享、互联互通、多业务融合，为智慧园区建设“加速”。
物业管理：完善园区物业信息化管理系统，打造一个园区运营综合管理平台，有效整合园区资源，为物业信息化管理提供支撑，降低管理成本，提高工作效率，进一步提升园区服务水平。
综合安防：利用智能化设备，建设覆盖园区全域的安防管控系统，采集园区人车往来、设施设备数据，园区安全情况实时感知，突发事件及时预警、集中调动、统一指挥。
空间资产管理：将园区房源可视化，结构化展示房源基础信息、租赁状态等情况，可根据客户需求快速定位合适房源，提高招商成功率，有效降低房源空置风险。
便捷通行：整合车行、人行多个通道数据，集中管控进出园区的人员、车辆、物资等，帮助园区实时掌握通行数据，及时对违规现象预警处理，助力园区管理更安全、更高效。
能效管理：实现对园区能耗数据的计量、统计、分析，还提供对园区重点耗能设备的日常运行管理调节，从而实现节能减排的科学管理及能源效率的持续改进。
园区服务运营：搭建集企业服务、公众服务、产业服务于一体的线上园区服务闭环系统，为园区不同的角色提供针对性服务，助力园区经营发展。
高效办公：为企业打造数字化办公平台，将企业繁琐的办公流程整合起来，形成自动化流转，提高全员协作能力，辅以舒适的办公环境，提高办公效率。
智慧运营中心：用可视化的形式对园区的安防、设施、能耗、环境、人员、车辆等进行动态展示，帮助管理者实时了解园区运营情况，为园区决策提供数据支撑。
八大业务场景从园区内部个人、企业、运营方等不同主体的多元诉求出发，聚焦园区招商、租控、财务、运营、物业等核心业务，实现园区全要素聚合和全场景智慧运营，让智慧遍布园区的每个角落，提升园区服务水平，助力园区科学、可持续的运营管理。
针对智慧物流园、智慧工厂、智慧公寓等特性较强的园区，方案也能在八大场景基础上，进行定制需求开发，以适应更多应用场景，并基于园区数据自主决策、自主学习。随着系统的不断进化，也将为各类园区带来全新的服务体验，推动园区数字化进程。
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