新房验收要注意些什么？

Question

如题所述

Answer 1

你好，我觉得，新房验收应该需要注意以下几点：
1、首先应看好水、电、煤气、有线、宽带网络、电话是否已进户，如发现有问题应立即向物业提出及时解决。
2、检查电线电路时，应注意线路的走向和电线的质量，线路较少时建议业主在装修时增加线路，电线挑选品牌或口碑比较好的，空气开关应根据实际的用电量调整更换，已免以后使用中经常出故障。
3、电源插座：检测是否规范，电压是否稳定，照明开关是否完整，空调插座是否单独控制，漏电保护器工作是否正常。
4、全面检查所有门窗是否完整无损，门窗应达到开关自如，玻璃不应损坏，最好在雨天观察门窗是否有渗水现象，如有应及时向物业反应。
5、检查墙面是否平整，墙面应到横平竖直，地坪要平，以免给施工带来影响，应用锤轻敲墙面和顶面是否有空鼓现象，观看是否有开裂现象，如有应及时维修，以免以后开裂和脱落。
6、检查所有的下水通道是否到位和通畅，应用盆装水到入下水道观察下水是否流畅，顶面下水管、污水管周围有无水渍。应查看卫生间和厨房间的防水层是否做过，如做过应放水在地上观察24小时，看底部是否有渗水现象，为了安全起见，应在装修时再做一次防水工程。

以上个人观点，仅供参考。

Answer 2

"1、房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致，门洞尺寸是否便于家具出入。
2、门、窗是否稳当、密封，是否在开关时发出杂音。
3、地板、墙面、天花板是否有空隙、裂缝、水渍、抹灰是否脱落。
4、可视、对讲系统是否正常。
5、开关是否开关自如、插否有电（请使用电笔测试）。
6、厕所、厨房是否给、排水顺畅、马桶、浴缸是否运作正常、是否有裂痕、少配件
7、厕所、厨房地漏是否够用（防止发生意外时水外流）。
8、操作台尺寸，流线是否符合使用。
9、厨房、厕所地面应关水24小时，检查楼下的天花板和相邻墙面是否渗漏。
10、用尺将名房内径尺寸量清楚，并仔细记录下来，便于装修设计和购买家具。
"本回答被提问者采纳

Answer 3

水电是否已经入户，电器插座，开关有没有损坏，不好用的情况，水管有没有裸露，跑冒滴漏的现象，墙体有没有水印，有则表明有可能防水没做好。北方住户要看阳台窗户，室内窗户周围有没有长毛，墙体变色的情况，有则表明窗户的保温没有做好，将来不处理会透寒，长毛，变黑。用尺子对房间各个角落进行测量，看看是否满足2.8-3米得高度，也可以看出房间是否有举架不足或者偏的情况，地面有没有开裂，地热供暖时，地面有没有渗水的情况。大致如此！

Answer 4

那可多了