购房有效需求不足是什么意思

Question

如题所述

Answer 1

符合购房条件的刚需人群数量不足。
在房地产市场中，有效需求是指具备支付能力和意愿购买住房的人群。刚需人群是指急迫需要自己居住空间、满足基本居住需求，且具备相应经济实力和信贷条件来进行购买的客户。当刚需人群数量不足时，就会导致整体上市场上可售出去的商品房减少，影响到开发商销售情况。这种情况下会出现供大于求或者价格下跌等现象。