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我去年买的第一套 新房子,现在还没有交房,我们手里只有购房合同,房子要年底能下来,现在想卖掉,怎么办
尽量说的详细些。比如先去哪办什么之类的
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推荐答案 2011-06-13
如果开发商没有将你的合同到房产局备案,可以直接与开发商协商将你的购房合同与发票更名为购买你房子的人,属于一手房手续,可能需要支付一定的更名费用,我近期也是买了个房子直接更的名,每平米支付360元更名费用,因地方不同可能费用高低不等。如果开发商已将你的购房合同到房产处备案的话则应属于二手房买卖,税费要高一些,可以找个中介帮助联系买主及办理相关手续
追问
当时我们买房的时候没有合同 我们这是开发商留2份 我们这份还算是和开发商借的 这样能办吗? 如果办的话几天能完事
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其他回答
第1个回答 2011-06-13
你与买方签一份转让协议,并将你原先的购房合同复印一份你留存,正本交与买方,最好在签订协议时要求对方一次性付清房款。
第2个回答 2011-06-13
目前 你只能找开发商协商能否改底单的事,花点钱也认了。否则你的房没房卖。没有人愿意把房款给你了却拿不到属于他的房子。
第3个回答 2011-06-13
你好:这种情况;首先要与售楼部协商;她们会教你怎么操作的,好吗?祝你顺利!
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买的新
楼盘
,房子还没有交房,
够
房合同
已经拿到手
,能
转就转户口吗?
答:
不能,因为房屋过户手续复杂,需要房产证,各种完税发票,
购房合同
只是其中之一。而这些材料缺一不可。所以你手中的材料肯定是不够的。另外,楼市调控,各地出台的政策也不完全一样,过户还需要按当地规定办理。
买
房子
签了
合同
但
没交房,
钱也
没还,
怎么办
答:
你没有还款,银行应该催你还款,如果一再拖欠,银行可以按贷款合同规定将你
的房子
收回,拍卖后扣除贷款本金、利息以及违约赔偿金,将剩下的钱退还给你。但是这一切都应该通过法律途径来解决,也就是银行应该向法院起诉你,然后由法院判决执行;现在的问题是,开发商
没有交房,
也就是说房子并不在你
手里
...
...产权证
还没下来,只有购房合同,
请问
我现在的房子
可以做公证嘛?_百 ...
答:
是
交房
后才能办理产证
我
房子
已经过交房时间快半年了
还没有
正式
交房,
但是说可以拿钥匙装修了...
答:
如果
还没有
走正式
交房
的程序,是不可以拿钥匙的,因为没有验收过,所以房间有没有问题还没有发现
,现在
被拿了钥匙,也就是说已经默认了验收合格。房地产开发企业向买受人交付商品住宅时,应当按照国家规定提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。国家相关法规要求,房地产开发项目竣工,依照《建设工程质量管理...
还没交房,
没办房产证,但是已经交付首付并开始按揭
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想买卖,算二 ...
答:
这算二手
房,
属于二手房交易。二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的,是房地产产权交易二级市场的俗称,包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。在没有房产证...
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