项目部，工程部，施工单位，建设单位的概念和之间的关系

Question

问题背景：房产A公司,建设B公司（好像是建设公司挂个名的）
问题1、项目部是建设公司吗？
问题2、工程部就是房产公司吗？
问题3、施工单位就是建设公司吗？
问题4、建设单位是房产公司吗？

我对这些毫无概念，哪位大侠指导一下。本人现从事建设工程资料管理，一个头两个大

Answer 1

简单介绍下吧，工程建设中常分成几大主体，业主（也称建设单位或者发包方，投资方），负责工程建设总的管理和资金筹集；监理（监督管理，与业主为委托关系）负责施工过程中具体的安全、质量、合同、信息管理，承包人（也称施工单位或承包商）负责安全、质量、合同、信息管理的执行，工程的建设者。施工单位在接到一个项目后（中标后），会组建一个项目部，成立以项目经理、总工为主的领导班子，负责工地的具体日常运营工作，项目部一般会成立“四部一室”即工程部、经营部、质安部、物供部、办公室负责具体的工作开展。其中工程部是最“辛苦”的部门，工作杂，多。负责工地现场所有的工程事宜和相关内业（施工方案、施工组织设计、技术总结、质检资料等），当然每个项目的分工一样，但都大同小异啦。希望我的回答对你有所帮助！追问

请问根据我所说的情况，工程部就是房产公司吗？

Answer 2

房产公司就是像万科，保利。建设公司就像中建，中铁。
1.每个公司都可以设立项目部，就是一个项目的部分，主管该项目的地方
2.和问题1类似
3.施工单位就是施工单位，建设单位是指开发的
4.建设单位是指开发的

Answer 3

建设单位是指投资方
施工单位是指进行房屋实体建设的承包方
项目部就是施工单位

Answer 4

项目部：即项目管理组织(organization of project management) 项目部是指实施或参与项目管理工作，且有明确的职责、权限和相互关系的人员及设施的集合。包括发包人、承包人、分包人和其他有关单位为完成项目管理目标而建立的管理组织。
施工单位：由相关专业人员组成的有相应资质，进行生产活动的企事业单位。比如：建设单位自营工程的施工队、房修队、国营建筑公司、安装公司、工程队、市政公司及集体施工企业等组织机构都可以叫做施工单位。
建设单位：也称为业主单位或项目业主，指建设工程项目的投资主体或投资者，它也是建设项目管理的主体。[1] 　　例如：房地产开发公司是专门从事房（地）产开发的企业，通过投标获得土地使用权，然后建设楼盘出售，这就是房地产开放公司的经营项目。 　　楼盘未出售之前，公司是业主。出售以后，住户是业主。一般说业主是指房产的拥有者，他们是房产开发公司的服务对象或上帝，其中不少人成了房奴。 　　房地产公司对楼盘的设计由设计院承担。设计院是专门从事各种设计的企业，包括桥梁住宅厂房机器设备以及房地产开发公司楼盘等，房地产开发公司的设计一般都由建筑设计院承担。 　　楼盘的建筑由建设单位承担（一般采取总承包办法），与房地产开发公司发生合同关系。建设单位再把工程分解，分别承包给施工单位或施工队，双方也使合同关系。 　　总之，这是一个彼此由分工联系和利益关系结成的共同体。
问题1：建设公司开发一个项目可以组建一个项目部来负责开发，施工单位可以组建一个项目部来负责施工。不能说项目部是建设公司
问题2：房产公司包括很多部门，工程部只是其中的一个。
问题3：看上面的名词解释
问题4：建设单位是房产开发公司。本回答被网友采纳