楼上水管坏了漏水到楼下谁的责任

Question

如题所述

Answer 1

关于楼上住户屋顶水管破裂并导致水滴渗入楼下住户的相关责任归属问题，其具体判定原则如下所示：
1.在设备的保质期限到期之后，若该设施在正常使用过程中发生渗漏现象，那么应由该住宅共同所有者即业主承担相应的赔偿责任。
2.如果在设备的保质期限之内，且并非由于人为因素而引发的渗漏问题，则应由负责开发建设该住宅楼宇的开发商承担相应的修复及赔偿责任。
3.倘若渗漏问题是由属于该住宅楼宇共同所有的公共设施所引起的，那么应由物业管理公司承担起维修和赔偿的职责。