信用卡有欠款可以贷款买房吗

Question

如题所述

Answer 1

信用卡有欠款不影响房贷的审批，但是前提是信用卡欠款必须在正常偿还，个人征信必须符合银行条件。
首先通常情况下，银行在办理房贷的时候考核征信的原则是连三累六：连三累六是指近两年时间内不能有超过6次以上的逾期，也不能有连续三个月以上不还的情况，如果有个人征信报告上有连三累六的记录，那基本上不可能获得通过的。
具体也要看银行对征信的要求，不同的银行对征信的要求可能不一样，正常情况下银行遵循的是连三累六的原则，但也有一些银行要求比较严，例如一年之内不能有超过4次以上的逾期，或者最近半年之内不能有超过两次的逾期等情况，如果有出现的话基本也是很有可能被拒绝的。
其次，除了征信以外，银行在审查和批准住房贷款时，不会简单地考虑你有多少信用卡透支，而是会从信用卡透支、信用记录、个人收入等方面对其进行综合评估，然后得出一个分数，只有综合评分达到银行的要求了，才有可能获得房贷审批通过。
总的来说，在使用信用卡的时候还是要多多注意的，尽量不要逾期，也不要把信用卡刷爆、尽量小额多笔的消费，这样也有利于养卡。还有就是不要去频繁的查询你的征信，总是频繁查询的话，也是有可能会被银行拒绝的哦。
扩展资料：
信用卡逾期不还款会有哪些严重的后果
1、产生逾期利息和违约金
信用卡只要逾期了，就一定产生利息和违约金。
2、不良征信记录
逾期以后，个人信用报告还会有不良信用记录。这个非常重要，关乎持卡人申请贷款和信用卡。
3、银行催收可能面临刑事问题
逾期以后，如果长时间不还款，且逾期的金额较大，可能面临银行催收。且银行催收还不还，就有可能面临刑事问题了。