法盲求助：合同到期未续签，几个月后房东涨租想退房，房东要扣半个月租金合理吗？

Question

本人在深圳，之前与房东签订过租房合同，租房合同半年前到期一直未续签合同，本月12号交房租的时候(交的是直到下月12号的房租），房东要涨房租，并说如果不想续租提前一个星期告诉他（他是口头说的）。我不想续租了，13号就看到有合适房子决定搬家，但是以防万一与原房东确认，他又说要扣我半个月房租，实在没有见到过这种没有诚信的房东，而且与其协商，他的态度也非常让人恶心。
所以我现在想求助大家：从法律上讲我全额要回未使用的租金和当时签合同是交的一个月房租的押金是合理的吗？
请注明：是房东扣我房租合理还是我要回房租合理？多谢多谢！

Answer 1

合同到期未续签，你们的房屋租赁合同属于不定期的，你有权随时解除合同，房屋的租金应该按照原来的标准履行，房东扣你半个月租金的行为属于侵权行为，也是违法的，你可以要回未使用的租金和当时签合同是交的一个月房租的押金，这是你的合法权益。

Answer 2

不合理，到期未续合同，合同转为不定期，双方均可有权随时解除合同并不承担违约责任。

Answer 3

你好！我看了你的提问之后现在做出如下回答：
1、“从法律上讲我全额要回未使用的租金和当时签合同是交的一个月房租的押金是合理的吗？”根据我国合同法的内容规定，你的要求属于合理的范围。
2、解决的方法，可以找街道办事处进行协商！协商不成的，可以向法院提起民事诉讼。
如果还有什么疑问可以在线咨询！本回答被提问者采纳

Answer 4

合同到期未续签，为无固定期限合同，你可以随时解除，对方无权扣你半个月房租。

但你小心别有其他违约行为让对方抓到证据。如果对方强行扣除，你可以起诉房东。

北京合同纠纷律师

Answer 5

非常合理！