现在投资小户型合适不？？40平方米

目前在一个即将发展起来的商业中心旁边想投资个40平方米的小户型，一室一厅一卫，位于写字楼内，均价不超过6500，但目前工资也就2500左右，准备用公积金贷款，按30年，月供1070左右，现在有点犹豫。。。

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推荐答案 2011-05-27

写字楼里的产权一般都是50年的产权，不知道你那是什么情况~~如果纯粹为了投资要考虑很多东西，比如说地理位置，交通，地区未来的发展~~还有就是写字楼的房子使用率比较低，一般都在70%，如果是商住两用的地理位置好的话，可以考虑~ ~希望对你有用~~

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第1个回答 2011-05-27

如有房子就不要投了，至少目前不合适，可以学习其他理财方法，比如做股票，不过无论做什么都需要学习。

第2个回答 2011-05-27

可以买一个市中心位置的，装修下租给别人，以后小孩上高中可以作为学区房

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40平米房子小吗答：40平米的房子属于小型住宅，适合单身人士或年轻夫妇居住。在房价高昂的一二线城市，这样的空间虽然有限，但足以满足基本生活需求，提供一个温馨舒适的生活环境。对于购房时选择合适面积，以下是一些考虑因素：1. 居住人口：对于三口之家，60至70平方米的两室一厅户型通常足够，提供了适度的空间而不显拥挤。...

为什么房价那么高。为什么不做建修40多平方左右的答：一、40平方米的房子使用面积实在太小，二人世界还可以凑合，三口之家长期居住就捉襟见肘了，如果父母过来照顾孩子，根本没法住，所以，从实用性和舒适性考虑，国家不赞成超小户型，人们不愿住超小户型。二、房型的面积越小，成本其实越高，面积越大，单位面积的利润空间越大。开发商为追求利益最大化...

现在投资小户型合适不??40平方米答：写字楼里的产权一般都是50年的产权，不知道你那是什么情况~~如果纯粹为了投资要考虑很多东西，比如说地理位置，交通，地区未来的发展~~还有就是写字楼的房子使用率比较低，一般都在70%，如果是商住两用的地理位置好的话，可以考虑~ ~希望对你有用~~...

买小户型的房子做投资,可行么??答：你要先去当地看这种小户型的租金是多少,再让开发商的销售人员帮你算下贷款每月还款额,还要知道此房一年的所有费用,包括物业费供暖费, 还有中介费,再留出空置期,一年留一个月吧.综合以上数字,算出投资回报率.如果能达到你的预期, 就去买吧.

别傻了!不是所有的小户型都具有投资价值答：受到总面积的限制，因此小户型不是舒适性住宅，而是实用性住宅，所以每个房间的面积还是要控制在一定的范围内。同时为了保证日常生活的质量，购房者在选择小户型住宅时，需要对房型的开间非凡注重，通常卧室的面积应控制在16平方米左右，卫生间在4～6平方米，厨房在5～6平方米，客厅在12～40平方米左右。...

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