质保金最新规定2022年

Question

如题所述

Answer 1

1、根据最新施行的《建设工程质量保证金管理办法》第七条规定：

对于发包人按照合同约定方式预留保证金时，保证金的总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%；对于合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。此外，工程质保金预留比例不高于结算总额的5%。一般来讲，建设工程质保金金额需要在合同中进行约定。

2、合同条款中对涉及质保金的下列事项最好事先进行约定：

(一) 质保金预留比例、返还期限及方式；

(二)质保金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式；

(三)具体的保修范围、缺陷责任期的期限

国家目前很是重视我国的建筑工程的质量安全，而且也出台了很多的法律条文来确保我国的建筑工程的安全，目前建筑工程质保也需要交纳一定的质保金额，大家一定要多学法知法，合理维护自己的权益。