注会会计书中写道:不属于指定的以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债的财务担保合同和低于市场利率贷款的贷款承诺,应该按照下列两项金额中较低者进行后续计量:1.按照《或有事项》准则确认的金额2.初始确认金额扣除按照《收入》准则原则确认的累计转销额后的余额。请哪位帮我把 这段话解释一下,我实在看不明白,不胜感激。财务担保合同和低于市场利率贷款的贷款承诺是金融负债吗?他们都指什么?后面说的两条是什么意思?