楼房怎么判断一个房子哪个是承重墙,那个不是

Question

如题所述

Answer 1

　　可以结合以下几点简单地区分承重墙和非承重墙：
　　1、从房屋结构上区分：
　　一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙；框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。
　　2、从房屋档次上：一般的中低档的住宅楼、别墅都是砖混结构的。高档的都是框架结构的多。
　　3、从墙砖的材质上区分：一般标准砖的墙是承重墙，加气砖的是非承重墙。
　　4、从墙的厚度分：150mm厚的隔墙是非承重墙，如卫生间，厨房出现较多。
　　5、根据梁与墙的结合处区分：采用的斜排砖的方法的一定是非承重墙。墙与梁间紧密结合的可能是承重墙；
　　6、通过声音判断：敲击墙体，有清脆的大回声的，是轻墙体，而承重墙应该没什么太多的声音。
　　7、室内的墙角或墙体半中有柱子凸出的十有八九是框架结构。

Answer 2

所谓的承重墙是指承载房屋主体重量的墙。不管其房屋是框架结构还是非框架结构，一般房子四周的墙都叫承重墙。如果真正只开16cm的孔问题不大，但能不能开，物业是有权管理的的，当然你可与物业协调好。追问

我什么时候说要开孔了？？

Answer 3

厚度超过24CM的大部分是承重墙，或承重梁间添砖结构。小于12CM的再建筑内部可以任意改动不需要经过承重鉴定，反之要到房屋管理处建筑安全办办理安全鉴定或者加固手续。本回答被提问者采纳

Answer 4

看户型图上面 黑色的涂黑体 是承重墙追问

可是手里没有户型图呀~~~
有其他方法吗？？

追答

现在一般楼房都是剪力墙结构的 大部分都没有承重墙了

Answer 5

户型图上有标的，你看户型图就可以了