大连房地产政策会有什么变动？是否继续观望？各抒己见 有追加分

Question

本人是第一套房 想买个房子结婚用
近期看了不少房 有新房有二手房 但还是在犹豫 一是房价的确太高 刚工作没几年 动辄一百多万的房子确实压力够大
前两天有个中介给我打电话 说六月份 大连要取消“不能买第三套房”这个规定 请问是否属实？ 如果是这样的话 房价岂不是又要涨？
据说首套房的首付比例还要涨 利率也要再涨几次 有确切信息么？
我最近一直在看马栏广场周围的房子 这边的单价我还比较能接受 但看来看去都没有十分中意的 我想问问大家 还有哪一片的房子适合我去看的 我想要单价低于13000的 总房款低于100万的 两室的房子（三室不敢奢望）我在软件园上班 我对象在中山广场上班 希望买的第一套房子现在居住方便或者未来有潜力的 综合来看 希望各位大侠给推荐推荐
其实相当于问了好几个问题 呵呵 总之就是想问问大家的看法 出手还是观望 出手的话又该如何选择 哪位大侠不吝赐教 答案满意有追加分

Answer 1

现在国家正在控制房价上涨过快，但不代表不让房价上涨，到于“第三套房”的规定只是提高首付，还可以买的，利率一直在涨这个就不用说了，银行每年都有好多房代不能收回，想从能收回房代的人们身上多收点（别人说的），其实真的是在调控房价的一种方式。所以我觉得出手可以但不要太快，一定要慎重，如有看好的房子还是可以买的，不要等房价降，那是不可能的，只能是涨的慢。对了还有，不要买大房子，对以后来说是一种浪费和负担，以后你就明白了，只要够用就好了。
希望对您有用，别忘记给分。谢谢。追问

你的回答很中肯 如果还没有其他更有建树性的回答就选你了 我刚毕业两年 我的同龄人买房的基本都靠家里 我和我对象收入都还不错 基本都是自己拿钱 我觉得我们条件还算稍微好点的 面对房价都很难抉择 还有多少人会因为刚性需求买房 加之ZF所谓的调控政策 所以抱着侥幸心理认为房价有可能跌 每次看的房都比我心理价位高出约10W 如果改变不了房价 那就改变改变自己的心理 您在帮忙分析分析 再说几句好让我心理平衡接收现实 呵呵

追答

中国和其它发展比较好的国家相比，在刚性需求这方面是相当突出的，这不用说，你也知道，我个人觉得，房产市场正在慢慢向着有价无市的方向走，你可以想像一下70，80，90这三个年龄段的人口与平均拥有住房量，就可以的出了，现在人口增长速度越来越慢，可房子增长速度正好相后，那后二十年后会成什么样的？一个人有三套房，因为人还要结合，就是像你一样，你和你朋友买房后生个小孩子，到时候你家孩子，最少就有三套房，呵呵 ，但依你个人情况来看，我觉得你还是买吧，但不要图便宜，好多开发商都是骗子，这点要小心，如有问题随时可以找我，只要是房地产的。，给分吧，

Answer 2

去他姑的买房

Answer 3

大连是中国的副省级城市、计划单列市，也是全国14个沿海开放城市之一；是中国辽宁省的一个重要沿海港口城市，省内第二大城市，是中国东北主要的对外门户；也是东北亚重要的国际航运中心、国际物流中心、区域性金融中心。仅本人看法以大连的发展趋势房价必定会涨，现在不买以后花的钱更多.越等越涨。