ããä¸ãç°å®éæ©
ããç®åï¼å½å
å大åä¸é¶è¡æ£è°å转åä¸PEèæãå¨ä¿¡è´·ç´§ç¼©ç大å®è§èæ¯ä¸ï¼ä¸å财大æ°ç²çé¶è¡ä»¥æ¯å·®ä¸ºä¸»ççå©æ¨¡å¼åå°äºä¸¥éå²å»ï¼ä¸å¾ä¸å¯»æ¾æ°çèµ¢å©ç¹ãå¦æé¶è¡æ¶è¶³æ´å¤çç´æ¥èèµä¸å¡ï¼å¹¶éç¨å¤æ ·åçç»è¥æ¨¡å¼ï¼æ¯å¦è¿è¡èµäº§ç®¡çï¼å¢å ä¸é´ä¸å¡ï¼å¢å¤§å¯¹ä¸å°ä¼ä¸åæ°è¥ä¼ä¸ç贷款å度ï¼é£ä¹ï¼é对ä¸å贷款è
çå©å·®ä»æå¯è½æ©å¤§ãå¨ä¼å¤çç´æ¥èèµä¸å¡ä¸ï¼PEä¸å¡æ°æ°æ符åå
¶æ åãä¸è¬æ¥è¯´ï¼å¨é¶è¡çç财产åå½ä¸ï¼PEä¸å¡çè§æ¨¡å¾å¾ä¸ºå 亿æå å亿å
ï¼åç»æä¸è¬ä¸º5~7å¹´ï¼å¦æé¶è¡ä»å
¥ï¼æ¾ç¶PEå¾å®¹ææå°é¶è¡èµéï¼èé¶è¡ä¹å¯ä»¥æ¶åä¸å®æç»è´¹åæ管费ã
ããäºãä¸é¶è¡åè°ï¼å¯¹PEæåªäºå¥½å¤?
ããé¶è¡å¨ç§¯æ寻æ¾PEï¼PEä¹æ¿æåé¶è¡åä½ãä¸ææ¡äºå¤§éä¿¡æ¯ãæ¸ éå客æ·èµæºä¼å¿çåä¸é¶è¡åä½ï¼PEåºéæ çæ¾å°äºä¸æ£µå¯ä»¥ä¾é çâ大æ âãéçç§äººè´¢å¯ä¸æå¢é¿ï¼å ä¹åä¸æ¿åå¯æåºæ¾ç°ï¼å¯è£äººç¾¤æ身ä¸å½PEå¸åºççæ
空åé«æ¶¨ãèä¸ï¼é´äºé¶è¡å
¬ä¿¡å俱佳ï¼GP(管çåä¼äºº)ä¼¼ä¹æ´æ¿æéè¿å大é¶è¡çç§äººé¶è¡çè´¢é¨,ä¸ææ¡éåèµäº§çLP(æéåä¼äººï¼å³æèµäºº)æ¥è§¦ï¼è¿æ ·å¯ä»¥è¿æ»¤æ寻æ¾æèµäººçæ¥éª¤ï¼åå°æ²éææ¬ã以æ¾ä¸å·¥è¡åä½çä¼å¿èµæ¬ä¸ºä¾,对å
¶æ¥è¯´ï¼ç¬¬ä¸æ人æ°å¸åºéçè§æ¨¡å¹¶ä¸å¤§ï¼å¤§æ¦ä¸º5~10亿人æ°å¸ï¼ä½æ¯å
¶å®¢æ·èµæºå项ç®èµæºçæ¸ éå´æ宽äºå¾å¤ã第ä¸æä¹åï¼è¿æ第äºæã第ä¸æï¼ä»èå½¢æä¸ä¸ªæ¯è¾ç¨³å®çé¿æééï¼ä¿éåºéæ¥æºçæç»æ§ï¼èä¸æ¯ä»å¤©éè¿è¿ä¸ªæ¸ éï¼æ天éè¿å¦ä¸ä¸ªæ¸ éå»åéã
ããä¸ãé¶è¡ä¸PEäºè
æ¯å¦ä½åä½?
ããç»æ´çå½ç±»ï¼é¶è¡ä¸PEæºæåä½ï¼ä¸è¬æ以ä¸åæ¡è·¯å¾ï¼
ãã1ãæ²çº¿ç´æãè¿æçæ¯åä¸é¶è¡å¨å¢å¤è®¾ç«ä¸å±ç´æ¥æèµæºæï¼åç±è¯¥ä¸å±æºæå¨å½å
设ç«åæ¯æºæï¼æèµäºå½å
éä¸å¸å
¬å¸è¡æçä¸ç§æ¹å¼ãç®åéåè¿ç§æ¹å¼åä¸è¡ææèµç主è¦æ¯ä¸é¶ã建è¡ãå·¥è¡çå½æ大ååä¸é¶è¡ãä¸è¬æ¥è¯´ï¼æ²çº¿ç´æææ¬è¾é«ã
ãã2ãé´æ¥ç´æãç¸å¯¹äºå½æ大ååä¸é¶è¡èè¨ï¼è¡ä»½å¶åä¸é¶è¡å¯ä»¥é´æ¥æ¹å¼ââæ建综åéèæå¡å¹³å°çæ¹å¼ï¼æ¥æ¢æ»©è¡ææèµå¸åºï¼ä¸ºæéæ±çç§åè¡ææèµæºæãåºéåä¼ä¸æä¾æèèµç¸å
³çâä¸æ¡é¾âéèä¸ä¸æå¡ï¼æå±ä¸é´ä¸å¡ãè¿éçâä¸æ¡é¾âæè¡ä»½å¶åä¸é¶è¡ä¸PEçåä½ï¼é¤äºæå¼å§å¸®å©PEåºéåéåºé以å¤ï¼è¿å¯ä»¥å°å
¶è®¤ä¸ºä¸éç贷款项ç®æä¾ç»PEè¿è¡è¡ææèµï¼è·åä¸è²çä¸ä»æ¶å
¥ï¼æè
为PEæèµè¿ç项ç®è¿è¡è´·æ¬¾ï¼è®©äºè
æ´ç´§å¯å°ç»åå¨ä¸èµ·ãæPEè¿å
¥çä¼ä¸ï¼ç±äºå
æåè¿å°½èè°æ¥ï¼ç¸å½äºå
æ¿é¶è¡è¿è¡äº"ä½æ£"ï¼å æ¤é¶è¡å¯ä»¥æéæ©å°è·è¿è´·æ¬¾ï¼ä½¿äºè
å®ç°åèµ¢ã
ãã3ãææ贷款(ä¹ç§°éæ©æ贷款)ãéè¿ææ贷款ï¼é¶è¡ä¹å¯ä»¥è¯æ°´PEãä¸è¿ï¼ç±äºåãåä¸é¶è¡æ³ãçéå¶ï¼åä¸é¶è¡ä¸è½åéé¶è¡éèæºæåä¼ä¸è¿è¡è¡ææèµï¼ä½æ¯å¯ä»¥éè¿ææ贷款è¿ç§åéæ¹å¼ï¼å®ç°è·åè¡æ溢价æ¶ççç®çãç®åä¸å½é¶è¡ãå·¥åé¶è¡ã建设é¶è¡çå½ææ§è¡é¶è¡å·²ç»å¼å§å°è¯ãå
·ä½æä½æ¹å¼æ¯ï¼ç±é¶è¡çµå¤´ä¸PEåä½ç»å»ºè´¢å¢ï¼ä¸ºå款客æ·æä¾æå¡ãå¨è´·æ¬¾åè®®ç¾è®¢æ¶ï¼çº¦å®å¯æ贷款ä½ä»·è½¬æ¢æç¸åºæ¯ä¾è¡æææï¼ä½æ¯é¶è¡ä¸è½ææææï¼èæ¯ç±PEææï¼å¨è¡ææå
è¡æãçå°å®¢æ·æåå®ç°IPOåï¼PEæå®è¡æï¼é¶è¡ä¸PEæä¹å约å®æ¯ä¾å享客æ·ä¸å¸åçè¡æ溢价æ¶çããå©æ¶¦åæ没æç»ä¸æ åï¼ç±é¶è¡åPEåºéæ ¹æ®é¡¹ç®å
·ä½æ
åµååèå®ãå¦æé¶è¡è®®ä»·è½å强çè¯ï¼çè³å¯ä»¥å¾å°é¡¹ç®æèµæ¶çå20%çææï¼è¿ç¸å½äºPEåºéçä¸ç»©æææ°´å¹³ï¼å©æ¶¦åæååå¯è§ã
ãã4ãæéåä¼ãæéè¿ä¿¡ææ¸ éåè¡ç§åè¡æä¿¡æ计åï¼æ²çº¿è¿åç´æ¥èèµãåæ¹çåä½æ¨¡å¼ä¹æ¯å¤ç§å¤æ ·çï¼çè³å
å«éè¿ä¸å®åæ³æ¥è®¾ç«åºéï¼æ²çº¿æ
å½GPçLPï¼å½ç¶ï¼å
·ä½æä½èµ·æ¥è¿æ¶åå¾å¤ç»èãè¿ä¸ªè·¯å¾çæä½åæ³ä¸ºï¼é¶è¡å
æ¾ä¸å®¶åæå
¬å¸ï¼èåä¿¡æå
¬å¸åéä¿¡æèµéï¼ç¶åæç«æéåä¼å
¬å¸ï¼å°æ¥ä»¥æéåä¼äººå
¬å¸èº«ä»½å
¥è¡ææèµçä¼ä¸ï¼ä»èé¿å
使ç¨ä¿¡æå
¬å¸çåä¹ãè¿æ ·ï¼ç§åè¡ææèµå¯ä»¥è§é¿ä¸å¸å®¡æ ¸ç管ã
ããåã对é¶è¡æ¥è¯´ï¼PEä¸å¡æ¾ç¶æ¯ä¸åâè¥èâã以åPEä¸å¡ææ©çæåé¶è¡ä¸ºä¾ï¼æ©å¨2007å¹´ï¼å½å
¶ä»é¶è¡è¿ä¸ç¥âPEâ为ä½æ¶ï¼æåé¶è¡å·²åå
¶ç§äººé¶è¡é¨é¨å¸å±PEä¸å¡ãæ®æï¼æåé¶è¡ä¸PEåºéåä½ä¸»è¦æ¶å以ä¸å 项费ç¨ï¼ä¸æ¯åéè´¹ï¼æé¶è¡ä¸ºPEåºéæä¾åéæå¡ææ¶åçè´¹ç¨ï¼ä¸è¬æç
§åºéè§æ¨¡ç1%~2%æ¶è´¹ãäºæ¯æ管费ï¼æé¶è¡éè¿èªèº«æ¸ éåç½ç»å¸®å©PEåºéåéå®æä¹åï¼æ ¹æ®äºè
åä½åè®®ï¼PEåºééè¦å°åéå°çèµéå§æé¶è¡è¿è¡æ管ï¼ä¸è¬ä¸ºååä¹ä¸ãä¸æ¯ä¸ä»è´¹ï¼æåä¸é¶è¡ä¸ºPEæ¨èèªèº«å®¢æ·ä¸ææé¿æ½åçä¸å°ä¼ä¸æè
æ¨è项ç®ï¼ç±æ¤è·åæ¨èè´¹ç¨ãä¸è¬æ¥è¯´ï¼åä¸é¶è¡æ¨èä¼ä¸æååï¼PEåºéè¦æ¯ä»ç»ä»ä»¬1%-5%çä¸ä»è´¹ãåæ¯æ¶çåæãä¸è¬æ¥è¯´ï¼å¦æé¶è¡éè¿å
¶æä¸çç§äººé¶è¡é¨é¨ä¸ºPEåºéåéï¼é¤äºæ¶ååéè´¹ç¨ä»¥å¤ï¼è¿è¦åèµ°ä¸å®æ°é¢çPEåºéç管çè´¹ï¼åæ¶è¿æä¸å®çæ¶çåæï¼ä¸è¬æ¥è¯´ï¼è¯¥æ¶è´¹æ åGP(管çåä¼äºº)管çè´¹ç0.5%-1%ï¼æ¶çåæç20%ãèµææ¾ç¤ºï¼2010å¹´9æï¼æåé¶è¡æ¾å¸®å©æ·±å³å¸ååä¼ä¸åä¸æèµå
¬å¸(ä¸ç§°âååä¼ä¸â)åéååä¼ä¸-åæµ·æé¿åæåºéï¼è¯¥åºéè§æ¨¡ä¸º10亿人æ°å¸ï¼æè¡ä»ä¸è·åäºå¤å°å©æ¶¦?ç²ç¥è®¡ç®ï¼å
¶ä¸åéè´¹1000ä¸å
ï¼æ管费æ¯å¹´100ä¸å
ï¼ä»¥5年计ç®æ¯500ä¸å
ï¼ä¸ä»è´¹ç¨ææ¶å¿½ç¥ä¸è®¡çè¯ï¼æè¡è³å°è·å¾1500ä¸å
ãæ ¹æ®è®°è
äºè§£ï¼ç®åä¸æåé¶è¡è¿è¡åä½çPEåºé已达10å¤åªï¼ä¿å®ä¼°è®¡çè¯ï¼æè¡çå©æ¶¦è³å°å¨1亿左å³ã
ãã
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考