某小区12栋一楼为门面商用，二楼以上均为住宅楼（房产局可查证相关房屋物业使用范围）。整栋楼于2008年1月交房。
现一楼102、二楼202归属同一业主，该业主擅自将一楼门面和二楼住宅之间楼层打穿并以楼梯连接，装修欲作为餐饮酒楼经营。且使用的烟道和其楼上居民住宅所用烟道同，并无专用烟道，一旦投入使用必将存在油烟污染和噪声扰民。
去物业处询问，物管回答该业主此举已经开发商同意，他们管不了。要我们去找开发商解决。
请问如下问题：
1、该业主的这种行为是否严重违反了国家有关法律法规？是否属于损坏房屋主体结构和使用安全？
2、对于这种行为，物管可以推脱不管吗？
3、开发商有权同意该业主将住宅改为商用吗？
4、二楼住宅改为酒楼商用，是否符合法律规定？住宅能超范围改为商用酒楼使用吗？是否可向工商部门投诉取缔？
5、对于这种侵权行为，有什么好的解决办法呢？
敬待回复，谢谢！
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