租房合同未明确说明提前退租是违约，需要支付违约金吗？

Question

租房合同未明确说明提前退租是违约，需要支付违约金吗？房客提前退租， 新房签订了一年租约，押二付一，每次都准时交租。五个月后要退租。 合同用的格式文本，其中二-2和三规定甲方于签约时收取乙方押金作为租赁保证金，为房屋装潢、附属设施、家电及乙方应承担有关费用的担保。租赁期届满后，如乙方使用没有造成房屋或设施的损坏，且不欠有关费用，则甲方应全额退还租赁保证金（不计利息），否则甲方有权扣除相应费用后将余额退还给乙方。 在合同终止条款下写到六、一方因故要求提前终止合同的，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后，签订终止合同。 在违约条款里并没有注明提前退租是违约行为。 现在提前一个月书面通知，提前退租条款没有具体注明违约金，如若协商不好， 是否要扣违约金

Answer 1

1、租房合同未明确说明提前退租是违约，但如果提前退租使对方合同目的落空也属于违约，要承担相应的违约责任；
2、法律依据：《合同法》　第一百零七条　【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

Answer 2

看不清楚字