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    • 公寓有什么不好的地方？

    如题所述

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    推荐答案   2019-08-17

    公寓的弊端：

    1不能落户，无学区。

    2购买成本相对来说较高，0.84%的企业持有税，每年都要交。

    3公司运营报账纳税3000到4000

    4要注册公司，没有房本是不能注册公司

    5商水商电是住宅的2倍

    640年的产权

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    公寓不好的十大缺点答：3、部分公寓没有天然气，对于买来居住的家庭，做饭需要用电，生活不便，生活成本也较高。有些甚至未开通市政供暖，取暖靠空调，生活开支又增加一笔，取暖效果还一般。4、公寓产品的户型居住实用性差，做不到南北通透，采光、通风都有问题，尤其是北向公寓，居住体验更差。公寓公摊较高，实际使用面积小。
    为什么不建议购买公寓?视频时间 00:35
    公寓有什么不好的?答：4、配套设施限制多 出于楼宇安全问题，绝大多数公寓不开通天然气，也不能使用明火做饭，所以只能使用电磁炉、微波炉烹饪。如果你是想买房落户，则要注意了!买公寓是无法落户的!而且无法享受该区域的学区配套，即使你买了名校旁边的公寓，孩子也无法就近入学。二、公寓的优点 1、不限购不限贷 由于政策因素...
    买公寓亏终身啊买公寓的人都后悔了吗答：首先在房屋通透方面，因为房屋格局问题，所以采光不好。其次，因为是商用水电，所以生活成本比较大。2、因为大多数公寓是不能落户，孩子也不能享受当地的入学政策，所以从房产价.值上来看的话，不如普通住宅。所以在转手的时候，其难度也相对较大。3、公寓在转卖的话，那么需要交20%的个人所得税，并且...
    _为什么不建议你买公寓答：1、首付高、贷款受限因为像普通住房的首付仅占房款的两成，而且贷款方式不受限制，公积金和商业贷款都可以申请。而公寓首付占房款的五成，也就是得一次付清一半的房款，而且不能申请公积金贷款，只能选择利率高的商业贷款。2、无法落户公寓没有办法落个人户，即使你有落户资格那么也只能落集体户口。集体户口...
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