首先新区狮山、枫桥板块、科技城及大阳山版块目前基本是没有楼盘在售的，即使有如科技城的金茂府价格3.3万的单价7元的物业费也不是普通购房者可以承担的，浒通版块楼盘从18000到33000的房源各个档次都有，所以建议重点关注北新区也就是浒通板块。
目前新区浒通板块是新区的价格洼地，在售的新房项目比较多，160~170万总价预算的新房项目多集中于通安板块，其中在售新房项目有禹洲嘉誉山，新澎湃国际社区，其中禹洲嘉誉山均价18000~20000元/㎡，总价150万起，新澎湃国际社区均价18500元/㎡左右，总价165万起，距离有轨电车2号线虎疁路站大概500米，带装修带地暖，但是总价稍微高于您的预算，总价185万起。