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写字楼40年产权到期后怎么办
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写字楼产权40年
,
到期了怎么办
。
视频时间 01:55
写字楼产权到期了怎么办
答:
写字楼产权到期后,具体做法如下:
1、延长土地使用权期限
。
可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金
,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。2、若是规划需要,国家要收回土地和地上建筑物的,政府对业主进行相应补偿,
用类似拆迁安置的办法解决
。根据国家现行的相关规定,土地...
写字楼40年后怎么办
答:
写字楼40年之后可以向相关部门提出延长土地使用权期限的申请,待申请通过之后还需补交相应的土地出让金
。但这个价格会比同类型土地出让金的价格更低,就相当于成本价与市场价之间的差额。如果因规划需求被收回,按照我国相关规定收回土地与地上建筑物需对业主进行相应的补偿,类似于拆迁安置一样。购买写字楼...
写字楼产权
一般多少
年 产权到期怎么办
答:
1、延长土地使用权期限
。
可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金
,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。2、根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的,对业主进行相应补偿,
用类似拆迁安置的办法解决
。根据国家现行的相关规定,土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格,依...
写字楼产权40年到期后怎么办
答:
写字楼产权40年到期后允许
延长土地使用权期限
,可通过重新缴纳土地出让金获得土地使用权。《物权法》规定:“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。”土地使用产权40年到期后,如果再次申请土地使用权,应根据当时的地价水平,补缴土地出让金。其处理方法大致如下:土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,...
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