我是某商业门面的业主，由于物业把商业门面设立栏杆拦住了人流，导致门面经营亏损，物业设立栏杆合法吗？

Question

我是某商业门面的业主，由于物业把商业门面设立栏杆拦住了人流，导致门面经营亏损，物业设立栏杆合法吗？请求帮助

Answer 1

你好！这物业的行为法律上没有严格要求，看人们怎么说了，说它和法有和法的道理，说它不合理有不合理的道理！这条款法律上没写这么细致！我建议您跟物业协商解决为好，必定您还要在物业的管辖范围做生意！您说呢？有句话是什么地头蛇？我劝您以和为贵，我知道您是个遵纪守法的公民，做生意不容易现在，但您考虑没考虑您要走法律程序您付出的成本代价是很大的，而且也未必能打的赢！您可以跟物业协商做些平面广告，多与物业沟通达到让物也同情您的生意不好做，营业额下降！让物也也帮助您做些广告多好！这是我的建议仅供参考！谢谢！追问

我是业主，现在导致门面租不出去

追答

这位业主对不起刚看到信息！你这种局面当然是租不出去啦！还是我刚才给你讲的，你的营业收入下降有一部分原因是物业弄拦杆挡住你门面。另一个原因是当今实体店收入都下滑，网上购物已严重影响到实体店了！

不论是你经营店还是租出去都要跟物业搞好关系，否则不会好的！你琢磨一下我说的话有没有到理！您先不要着急，想解决问题的办法一定比问题多！

Answer 2

首先要明确，物业的职能属于服务型企业。物业所做出的决定是否有利于小区的管理，对小区附属设施的改动，是否经业主委员会同意？

Answer 3

如果情况真是这样，可能要走司法程序去解决的，这个行为本身不一定是违法，但他侵犯了业主们的合法权益这是肯定的，建议通过司法途径寻求合情合理的解决办法。