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南阳市城中村自建房能过户吗最新消息
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推荐答案 2023-08-13
截止2023年6月26日,南阳市城中村自建房可以过户。但需要满足以下条件:
1. 房屋必须经集体经济组织和政府部门批准才能在农户之间进行买卖和流转进行产权变更。
2. 宅基地上的房屋必须是在依法取得的宅基地上建造的。
建议在交易前从相关部门或专业人士处获取最新的法律意见,以确保交易的合法性。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
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其他回答
第1个回答 2023-06-27
可以。截止2023年6月26日,自建房有房产证的可以过户。公民可以在依法取得的宅基地上建造房屋及其附属设施,宅基地上的房屋经集体经济组织和政府部门批准,可以在本村农户之间进行买卖和流转进行产权变更。
相似回答
城中村自建房可以
买卖吗
答:
不是该村集体经济组织成员的,是不能购买农村房屋的。即使私下买卖了,也是不能过户的
。农村自建房买卖原则无效。农村自建房转让时,宅基地使用权一并转让,故农村私房买卖合同涉及到农村宅基地的转让。依照《土地管理法》和有关政策的规定,农村宅基地使用权的主体仅限于本集体经济组织成员,向本集体经济...
城中村自建房能
买吗
答:
1.
城中村自建房
法律性质:城中村自建房是在宅基地上建设的房屋,其所有权只能在本村村民之间进行转让。这类房屋通常被称为小产权房,不能进行公开的市场交易。2. 法律依据说明:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的...
城中村自建房能
买吗
答:
法律分析:不能买卖
。城中村自建房是在宅基地上盖的房屋,只能在本村村民之间转让,且城中村自建房不能公开上市交易,所以也被叫做小产权房。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不...
拆迁安置
自建房能否
交易?
答:
交易买卖拆迁安置房,对于双证齐全的,
按照普通商品房交易过户手续办理,签订好购房合同后,买卖双方缴纳税费,等房款结清后,办理过户
。一、拆迁安置自建房能否交易?具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,是可以上市交易的,房屋权属证书是权利人依法拥有...
外地人购买
自建房
拆迁如何补偿?
答:
如果外地人买的
城中村
房屋是具有合法产权的,征收土地时,可以获得房屋价值的补偿,但征地补偿款不能获得。我国目前的法规和政策是不允许农村
自建房
买卖的,除非是同一集体组织的村民。因此,农村自建房买卖会存在很大的法律风险,主要有:1、房产可能是违法建筑。2、自建房无法
过户
,不能将房产证办至买房...
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