一、是否婚前各自首套贷款，且婚后分别扣除50%，未婚怎么选？
这是一个很好的想法，但是无法实现，因你们不可能同时贷款又同时购买同一套房。
二、关于个税附加扣除中是否婚前各自首套房贷且婚后分别扣除50%
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》规定，纳税人本人或其配偶购买中国境内住房发生的首套住房贷款利息支出，可以选择由夫妻一方按每月1000元扣除，扣除期限最长不超过240个月（20年），具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
因此，若夫妻一方婚前购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择由夫妻一方按每月1000元扣除。
若夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除；也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除。
三、婚前各自首套贷款，婚后分别扣除50%吗？
选“否”，按100%的比例扣除。“是否婚前各自首套贷款”为第一个条件，“婚后分别扣除50%”为第二个条件，只要有一项不符合就选“否”，两项都符合就选“是”。未婚首套房不符合第一个条件，选“否”按100%的比例扣除。选“是”的话，则为按50%的比例扣除。拓展资料个人住房贷款，是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。贷款要素贷款用途个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。贷款对象贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。借款人须同时具备以下条件：一、具有城镇常住户口或有效居留身份；二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；三、具有购买住房的合同或协议；四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；六、贷款人规定的其他条件。提供资料借款人应向贷款人提供下列资料：一、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；五、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；六、贷款人要求提供的其他文件或资料。
四、是否婚前各自首套贷款,且婚后分别扣除50%
法律分析：意思是指夫妻双方选择其中一套房由买方按照100%扣除，也方各自扣除50%。
法律依据：
一、《个人所得税法》第二条，下列各项个人
（一）工资、薪金所得
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬
（四）特许权使用费
（五）经营所得；
（
（七）财产租赁所得；
所得；
（九）偶然所得。
项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。