成都二手房交易税费有哪些

Question

如题所述

Answer 1

一般来说在二手房交易过程中，其主要缴纳的税费有：
1、契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)。
2、营业税：房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。
3、个人所得税：1%(房产证满5年并且是住房的可以免除)。
4、交易费：3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米)。
5、测绘费：按各区具体规定。
6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。