农村建房子需要什么手续办理

Question

如题所述

Answer 1

建房户在办理农村建房手续时，首先应向所在村委会提交建房申请。一旦村委会审核通过并签字盖章，申请人还需向乡级建设办公室（乡建办）提出申请。乡建办工作人员将进行实地勘查，确认无误后同意建房申请。
接下来，申请人应到乡建办领取并填写房屋建设申请表，待乡建办再次审核签字同意后，送交至乡主管领导签字盖章，以核实同意建房。
最后，建房申请须交由县级规划建设局审批。一旦审批通过，建房户即可领取产权证，完成房屋确权手续。确权要求申请人是集体成员且房屋所有权明确，需提交合法身份证明、户口本等文件，以及用地规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或房屋权属变更相关合同书及批准文件。公告期过后如无异议，即可完成确权。
相关法律依据包括《中华人民共和国土地管理法》第十二条，规定土地所有权和使用权的登记应依照不动产登记法律、行政法规执行，确保土地权属受法律保护。第十三条则明确了耕地、林地、草地等农业用途土地的承包方式，以及承包期限的规定。