商品房合同上的建筑面积是124,套内面积是99,房产证上建筑面积119,套内面积98,房开商按套内面积退合理吗?

Question

如题所述

Answer 1

不合理。
因为你购买的住房给你计算面积，是按照建筑面积来算，不是只缴纳套内面积的钱，所以，开发商应该退给你124--119=5平米的购房款。

Answer 2

看具体合同条款，应该是按建筑面积计价，包括退款。