年纳税170多万，营业额在700-1000万的房地产公司纯利润有多少？

Question

一个60多个员工的民营房地产有限责任公司，年纳税170多万，营业额在700-1000万，它的纯利润有多少？即老板所得，给个大概数字就行！谢谢！
房地产都需要交纳一些什么税？如何计算？谢谢！！

Answer 1

一、大概框一下：按1000万元的营业额计算，营业税及附加按5.5%估算约55万元，其他零星税收算他10万元，余下的就是企业所得税了105万元（170-55-10），按所得税率33%换算，你们公司的利润在320万元左右，缴了企业所得税后，可供企业自行分配的净利润约200多万元。
二、相关税种：
营业税按营业收入5%缴纳；
城建税按缴纳的营业税7%缴纳；
教育费附加按缴纳的营业税3%缴纳；
地方教育费附加按缴纳的营业税2缴纳%；
土地增值税按转让房地产收入扣除规定项目金额的增值额缴纳（按增值额未超过扣除项目的50%、100%、200%和超过200%的，分别适用30%，40%，50%，60%等不同税率）；
建安合同按承包金额的万分之三贴花；
购房合同按购销金额的万分之五贴花；
城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳（各地规定不一，XX元/平方米）；
房产税按自有房产原值的70%*1.2%缴纳；
车船税按车辆缴纳（各地规定不一，不同车型税额不同，XX元/辆）；
企业所得税按应纳税所得额（调整以后的利润）缴纳（3万元以内18%，3万元至10万元27%，10万元以上33%）；
发放工资代扣代缴个人所得税。