这可能是过度包装自己的一种做法，他这么做是想美化他要买的房子，吸引客户、获取电话、诱导房子成交。
有可能你会遇到这种情况：当你已经看中了一套房子打算去问中介的时候，中介这边的回答却是那套房子已经卖出去，不如你看看另一套房子吧。然后他就开始介绍另一栋房子的优点。这其实已经超出了他推销的范围了，可能那套别的房子是他另接的活，不再他公司的管辖范围之内，他如果把那套房子卖出去了所赚的利润时要远远大于出售公司房子的利润的。
很多房产中介公司都在网上挂着消息叫卖，房源真实可靠，可是就我知道的房产中介，有很多房产中介是挂着假房源的，目的只是让你去联系他，然后他带你去看别的差不多的的房子，来来回回折腾，最后还想让你在他手上买房。
很多中介的服务意识都不高，他们都是以赚取佣金为目的，以赚钱为目的本身没错，可是中介是属于服务行业的，需要的是一种服务精神，“买完就完事”的房产中介太过于看中中间的佣金，当目的太过于强烈时，太具有功利性，你感受不到他的服务，你也从他那里得不到可靠的信息。
所以要买房子最好像是找认识的人推荐中介，毕竟房子的价格都很高，一不小心就会被人骗走巨额的钱财，害人之心不可有，可防人之心不可无啊。
都是为了工作，为了业绩，为了生活，发布假消息肯定也是为了成交，总结来说就是以下三点：
一、满足不同人的需求网罗生意
卖东西都有一定的受众群体，卖房子也是一样，正常卖东西是选择一类人深耕，让可以购买产品的那一类人都知道我卖的产品，但是买房是低频高消费的动作，所以就要获取尽可能多的购房者资源。
买150平米以上的大户型和买50平米小户型的人肯定是不一样的，对于中介来说他们想把所有的想买房子的人群都网罗起来，所以中介即使没有150平米的房源，他也会放出来，把购房者稳住，这样一旦有了这样的房源，可以及时达成成交。
二、营造资源很多的假象
我们买东西喜欢买品牌的，找中介也喜欢找资源多的中介，这样的选择性会更高一些，购房者喜欢选择资源多的中介。
中介就让自己成为资源多的中介，但是又没有那么多房源，那怎么办呢，只能在真的资源中夹在着一些假消息，真真假假，虚虚实实，就会让购房者感觉，这个中介很厉害了。
三、逼定成交
中介经常会发一些房源不多了，哪哪个户型已经卖出去了，有多少组用户给他打电话要买哪个房子了，总之是天天有成交，一成交九好几套，时不时的就所有房源全部售罄。
其实，手机一整天都没响，这么说的目的就是在用手段，让还在犹豫的购房者有紧迫感，赶紧达成成交。
近两年中国房地产市场迎来新的发展，存量时代的到来使得中国房地产经纪行业也呈现出了多样化的发展趋势，但是如何建立一个更加有规章秩序、保障房源真实性的需求成为了未来房地产行业发展的大方向。
据国家统计局公布的数据显示，2017年全国商品房销售面积超过16.9万平方米，达到近几年以来历史的高峰;去年的销售金额达到13.37万亿元，增长速度高达13.7%。随着城市化率越来越高，存量房的规模将更加庞大，实际上中国的存量房体量，已经达到了相当庞大的规模，这个规模达到200万亿。然而这个一个巨大的市场，却存有房源真实性大打折扣，消费者在平台上都吃过亏甚至有的还受过骗。因此要想实现房源在线上平台的真实性是一个任重而道远的艰难过程。
有的房产中介却为了增加流量默认中介机构上传虚假的房源信息，导致用户被欺骗，可以看出平台的监管措施并未做到。
网上虚假房源信息扰乱市场、诱骗租房者的例子层出不穷。租房买房，货不对板的事常有。比如有些房产中介肆意散布失实的房屋信息，在楼层、面积、价格上耍花招、玩猫腻，误导交易，欺诈消费。有些中介发布一些位置极佳且租金相对便宜的虚假房源信息，以此来吸引租客承租房屋。
为何虚假房源能在房产平台上肆意发展?类似于像安居客、吉屋网这些做平台的，平台上可能80%的房源信息是虚假的，因为房源信息是由中介经纪人发布的平台型网站，既然房源信息是由经纪人自由发布上去的，这个真实性网站就难以去检测，尽管平台都提供了“虚假房源举报”的功能，不过效果甚微，这个跟中介行业从业素质不高有关，也跟国家在这块法律不健全有关。这些网站要生存，渠道只能是收取中介经纪人的会员费，因此才会导致出现很多的虚假信息。
一些房产中介一直有的时候都会发布一些假消息，因为毕竟是。一个房产中介吗？现在有很多人已经不在愿意在房产中介去租房子和卖房子，因为房产中介要收取一定的好处费，如果要是让他们卖的话。自己会挣的，还要少一点达不到预期效果，而且有的中介总是给你打电话让你非常的讨厌，有的时候还不如自己买，所以有的时候。一般房产中介为了让自己的生意更好一点都会发布一些假的消息，如果你要是咨询的话也就会光顾他的店，其实里面有很多都是带水分的，就是为了吸引大家的眼球罢了，和我的想法相同就采纳吧！
