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买的房子面积缩水怎么办
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推荐答案 2024-06-24
在所购买的住房实际面积略微小于原先约定的百分比低于3%的情况下,应当根据实际测量得出的结果进行房价款的科学计算与结算;然而,若实际面积超过原定约定的百分比达到或超过3%,那么买方则有权选择解除房产交易合同,此时卖方需无条件地将已经支付给他们的购房款以及相应产生的利息全部退还回来;反之,如果买方选择继续按照之前约定好的房产交易合同条款履行手续,那么卖方需要按照实际面积误差的具体比例以及约定的房价数额向买方支付双倍的款项作为补偿。
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证到手发现购房
面积
“
缩水
”,该
咋办
?
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房产
证到手后,如果发现购房面积与合同或宣传不符,即出现“
缩水
”情况,业主应该首先核对购房合同和房产证上的信息,然后及时与开发商或卖方沟通,并根据实际情况采取相应的法律手段来维护自己的权益。当发现房产证上
的面积
与预期不符时,业主应仔细查阅购房时签订的合同,特别是关于面积的条款。
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