1、年龄要求：购房人员必须年满18周岁以上。
2、居住要求：在海南居住满十四天以上，或提供生活来往凭证，可申请购房。
3、工作要求：在海南省内从事稳定工作，并有正式劳动合同者，可申请购房。
4、预算要求：购房人员的预算应符合当地房价。
5、收入要求：购房人员的家庭总收入不得低于当地最低家庭收入标准。
请注意，对于外地购房者，除了满足上述条件外，还需要满足特定的条件。例如，可以通过人才引进落户海南，或者在海南有两年个税或社保记录(主城区可能需要五年社保或个税记录)，这样才有资格购买房产。对于海南定点企业员工，他们买房不受落户、交税或社保的限制。
购买海南房产有哪些注意事项1、了解海南房地产政策：在购买之前，需要充分了解海南的购房政策，包括限购政策、贷款政策等。特别是对于外地购房者，需要了解购房资格和所需满足的条件。
2、选择合适的房源：在选择房源时，需要综合考虑房屋的位置、户型、面积、周边环境以及配套设施等因素。特别是地理位置，因为海南不同区域的房价和增值潜力可能存在差异。
3、查看房屋状况：购买前，务必仔细检查房屋的内外状况，包括建筑结构、装修情况、水电设施等。如有可能，最好聘请专业人士进行房屋质量检查。
4、注意购房合同和手续：在签订购房合同前，务必仔细阅读合同条款，并确保所有约定都明确无误。同时，办理购房手续时，要确保所有文件齐全、合法，以避免日后产生纠纷。
5、考虑投资价值和升值空间：购买海南房产时，除了自住需求，还应考虑其投资价值和未来的升值空间。因此，需要关注当地的经济发展、政策导向以及市场需求等因素。