什么情况下可以申请解除合同

Question

如题所述

Answer 1

　　在现实社会中，我们了解到合同一旦成立后，则会被法律所认可，受到法律所保护。但在一些条件下，合同也是可以解除的。那么什么情况下也有解除合同?
　　网友咨询：
　　什么情况下可以申请解除合同
　　律师解答：
　　合同法定解除的情形有：
　　（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
　　（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
　　（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
　　（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
　　（五）法律规定的其他情形。
　　律师补充：
　　在下列情况下，当事人的解除权消灭：
　　1、法律规定或者当事人约定解除权行使期限的，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。
　　2、法律没有规定或者当事人没有约定解除权的行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。
　　【法律法规】
　　《民法典》第五百六十二条
　　当事人协商一致，可以解除合同。
　　当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
　　第五百六十三条
　　有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
　　（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
　　（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
　　（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
　　（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
　　（五）法律规定的其他情形。
　　以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。