沿街独立商铺如何拒交物业费

Question

如题所述

Answer 1

沿街独立商铺通常也需要按照规定交纳物业费。然而，如果商铺没有得到相应的物业管理服务，商户可以与物业管理公司协商，寻求物业费用的减免。但通常情况下，不能完全拒交物业费。
1. 尽管沿街独立商铺可能看起来较为独立，没有得到物业管理的直接服务，但它们仍然依赖于物业管理公司负责的隐蔽设施，如供水、供电和排污系统。因此，根据相关法律法规，沿街独立商铺仍然需要交纳物业费。
2. 物业费是物业管理公司根据服务合同向物业使用人或所有人提供服务而收取的费用。如果商户签订了物业服务合同，就必须按照合同规定交纳物业费。如果商户对物业费有异议，应立即向物业管理公司提出反映和申报，而不是通过拒交物业费的方式来抗议，这种做法在法律上通常不占优势，并且可能会导致商户不仅要支付物业费，还需支付违约金。