重庆首套二手房公积金贷款

如题所述

一、重庆首套二手房公积金贷款

法律主观:重庆二套房公积金贷款政策:1、住房公积金个人住房贷款个人可贷额度为住房公积金账户余额的25倍,个人最高额度50万元,多子女家庭个人最高额度60万元;夫妻参贷的可贷额度为缴存职工及其配偶的个人可贷额度相加计算,且单笔住房公积金贷款总额不得超过100万元;多子女家庭贷款总额不得超过120万元。2、缴存职工家庭购买首套住房的,住房公积金个人住房贷款最高贷款成数为所购房屋价值的80%。3、缴存职工家庭购买第二套住房的,住房公积金个人住房贷款最高贷款成数为所购房屋价值的70%,多子女职工家庭最高贷款成数为所购房屋价值的75%。

法律客观:公积金二手房贷款流程:一、初审贷款资格申请人持本人及配偶身份证到青岛市住房公积金管理中心进行业务咨询。工作人员根据申请人的公积金缴存情况、房屋价格、房屋竣工年限初步计算可贷额度和年限,并向符合条件的申请人发放《青岛市住房公积金贷款申请审批表》。二、测绘评估(1)买方持身份证复印件、所购房屋产权证复印件到青岛市房地产交易中心1~9号窗口对交易的二手房进行上市资格审查、测绘。(2)买卖双方到指定房屋评估机构进行房屋评估。

二、重庆公积金一年能贷多少?

住房公积金个人住房贷款个人可贷额度为住房公积金账户余额的25倍,重庆现行标准是个人最高额度50万元,当公积金余额有2万时,则可以贷50万。首套房最高可以贷8成,二套房最高可以贷7成,最长贷款年限为30年。

注意使用公积金贷款,需要连续缴纳公积金6个月以上

三、重庆非首套房公积金贷款吗

二套房可以申请,三套房停止放贷
个人住房公积金贷款如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房50%以上)的自有
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行同意由贷款承办银行每月直接从该

四、重庆首套房,想买二手房,可以用公积金么

可以的。具体解释:1、职工申请公积金贷款时,各地住房公积金管理中心委托商业银行向缴存住房公积金的职工和在职期间缴存公积金的离职职工发放购买二手房的房屋抵押贷款。2、公积金贷款有很多方面的优势,但是他的缺点在于手续繁琐,审批时间长。二手房公积金含义:1、二手房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金。2、然后委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专门用于购买二手房的房屋抵押贷款。

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