一、回迁房多久可以拿到房产证？
1、首先要明确，一定会有回迁房房产证的，具体办理时间是根据开发商来规定的，和房管局也有关系。
2、回迁房拿房产证一般比普通商品房时间长些，1-3年之内都是属于正常现象。
3、还有就是，回迁房2年内不能过户，2年后没问题。
二、动迁房与回迁房的区别
1、概念：拆迁回迁房是指在原地拆迁安置的房屋。拆迁安置房，是指在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中，以确定的价格、套型面积向具有本市市区户口（含农业职业）的被拆迁人定向销售的住宅房屋。
2、分类：拆迁安置房屋一般分为两大类：
（一）是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
（二）是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。