买房高额违约金合法吗

Question

如题所述

Answer 1

主要关注的焦点在于是否已经超越了实际损失的百分之三十这一界限。若事实的确如此，则这类条款便显得颇为不妥，您有权向法院提出申诉，请求削减相应的违约金数额。在下文将详细讲解具体内容：
1.合同双方在签署合同时，可以自行商议并就任一一方违约后触发责任一事，向另一方支付一定额度的违约金做出明确规定；亦或是约定由违约所导致的损失赔偿金额的计算方式。
2.违约金性质具有惩罚性，其设定并不以非违约方是否遭受损失为必要条件。
3.通常而言，合同违约金的最高限额不得超过实际损失的百分之三十。
然而，若该比例过高或过低，均可向法院申请予以调整或增补。